עוד לא ולא על תיווך נדל"ן מסחרי בארה"ב

הפסדים איוב להוביל משרות Rising במגזרים ארה"ב נכס - ן הלאומי משקיעים נדל"ן - Poonkulali Thangavelu - 8 אוגוסט 8

since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. סוזן Mulvee, כלכלן בכיר הנדל"ן עם בוסטון מבוססי נכס ומחקר תיק , מאמין אובדן של 51,000 משרות במשק ללא שכר ביולי 463,000 מתחילת השנה אינה מבשרת טובות עבור הנדל"ן בארה"ב ן מסחרי ... לאומי שיעור בריקנות הקמעונאי, שהחלה לטפס מוקדם יותר מאשר במגזרים רכוש אחר, הוא pegged כיום 11.8%. התחזית של PPR היא נתון זה לעלות ל -14% על ידי בסוף 2009. זה למעלה משיעור התפנות פחות מ -10% בשנת 2006 ... היו יותר מ -5,000 סגירות חנות, או הודיעה וסגירות, בשנה עדכני במגזר, דוחות PPR. זהו המספר הגבוה ביותר של סגירת מאז 2004. בנוסף, במגזר הקמעונאי הוא מרגיש את ההשפעה של מצוקת הצרכן ...

במגזר המשרד, שיעור בריקנות ארצית הוא 15.6% ב באמצע השנה, מלמטה של% 14.7 ברבעון השלישי של 2007. PPR מצפה נתון זה יהיה לשיא קרוב ל 17% על ידי בסוף 2009. תחזית זו מבוססת על 54 אזורי המטרופולין הגדולים ביותר של ארה"ב מסומנים על ידי החברה.

וגם PPR רואה משרה פנויה עבור מאפיינים תעשייתיים ציפוי החוצה יותר מ -10% עד סוף השנה, לעומת 9.4% כיום.