הימין מאשים את פאני מיי ופרדי מאק על המשבר הסאב פריים. האמת היא ההפסדים הגדולים נוצרו על ידי בנקים, וול סטריט, וכן מקורות של המשכנתא ללא פיקוח. המלווים סאבפריים אתיים, חברתיים המלווים כלומר מי מקפידים שאותם ההלוואה ומי לספק ייעוץ וסיוע אחר, להכות המלווים קונבנציונאלי - בזמנים טובים ורעים. מי שמעוניין להשקיע קצת אתית רווחית - צרו איתי קשר.
בייר של FDIC מגדיר לנפץ CRA "מיתוס" - בנקאית השיכון באמצעות תמונה גדולה - קלי קאראן - 5 דצמבר 8
"אני רוצה לתת לך את פסק הדין שלי על CRA: לא אשם," אמרה יו"ר FDIC שילה בייר, על פי הודעה לעיתונות על ידי החברה הפדרלית לביטוח פיקדונות. לפני הפדרציה הצרכנים של אמריקה, אמרה בייר יום חמישי היא רוצה לנקות את "המיתוס" כי מהשקעה קהילה חוק גרם המשבר הכלכלי - והיא יצאה לעשות את זה במרץ ...
"נקודת למעשה," היא אמרה, "רק אחד מכל ארבעה היקרות משכנתאות הראשונות נעשו על ידי CRA מכוסות הבנקים במהלך היי יום שנים של הלוואות הסאב פריים. השאר נעשו על ידי חברות פרטיות למשכנתאות עצמאיים וחברות מסונפות בנק גדול לא מכוסים על ידי חוקים CRA. "
ו "אני רוצה לשאול אותך," היא המשיכה. "איפה CRA זה אומר לתת הלוואות לאנשים שלא יכולים להרשות לעצמם לשלם? לשום מקום. "...
החבר 'ה הטובים-subprime - צפחה באמצעות בפרופיל של האקונומיסט - דניאל גרוס - 15 נובמבר 08
בחודשים האחרונים כלכלנים שמרניים כותבי טורים ניסו להטיל את האשמה על התסבוכת הפיננסית הבינלאומית על הלוואות subprime ועל סאבפריים ללווים. אם הפקידים ופעילים חברתיים לא לחוץ חברות להלוות העובדים העניים, הסיפור, היינו עדיין לחגוג כאילו זה היה 2005 ו בר סטרנס יהיה עסק חי. עמוד המערכת של הוול סטריט ג'ורנל כבר נערמו שוב ושוב את האשמה על מהשקעה קהילה Act, 1977 החוק למניעת redlining בשכונות מיעוטים. Fox Business Network עוגן ניל Cavuto בספטמבר הכריז כי "הלואה על מיעוטים ואנשים מסוכנים הוא אסון."
קו מחשבה זה מגוחך מכמה סיבות. רבים מן המלווים סאבפריים הגדולים ביותר לא היו הבנקים ולכן לא היו מכוסים CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. אף אחד לא נאלץ בר סטרנס ללוות 33 $ על כל 1 דולר של נכסים שכן, פאני מיי ופרדי מאק לא לכפות המנכ"לים מפוצים מאוד לתוך מתגלגל החוצה ללא כסף למטה, מתפוצץ בריבית המשכנתאות. הבנקים יאבדו את ההלוואות כסף כמו הרבה אנשים לבנים עשירים באמת כמו ליהמן ברדרס לשעבר, ריצ'רד פולד מנכ"ל כפי שהם יהיה הלוואות לאנשים עניים של צבע בדרום ברונקס ...
אבל הכי טוב הפרכה יכול לבוא דאגלס Bystry, נשיא ומנכ"ל Clearinghouse CDFI (קהילת פיתוח מוסד כספי). מאז 2003, החברה ללא מטרות רווח שבסיסו ביתי מחוז אורנג כדי הענקים סאבפריים שבורות כגון Ameriquest, הוציא $ 220,000,000 דולר של משכנתאות סאבפריים בתחומי המדינה של הזהב הרג. יותר מ 90 אחוז של המשכנתאות שלה הלכו לראשונה קונים, כמחצית מהם הם בני מיעוטים. מתוך 770 חד משפחתיים הלוואות זה הפך, כמה עיקולים רבים היו שם? "ככל הידוע לנו", אומר Bystry, "7". Clearinghouse בשנה שעברה דיווחה על רווח לפני מס 1,400,000 $ ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… קליף רוזנטל, מנכ"ל הפדרציה הארצית של אשראי האיגודים קהילה פיתוח, מציין כי 200 ארגונו חברים, המשמשים בעיקר בעלי הכנסה נמוכה קהילות, "הלוואות עבריינים הם על 3.1 אחוזים של נכסים." ברבעון השני, לעומת זאת, שיעור העבריינות הלאומית הלוואות סאבפריים היה 18.7 אחוז ...
מה קובע את "הטובים" המלווים סאבפריים בנפרד היא שהם מעולם לא קנו את כל התמריצים הסוטה ו "חידושים" של מערכת ההלוואות רע subprime דמי תיווך ששולמו למשכנתאות, משרדי מפואר, ואת ההסתמכות על איגוח. כמו חבורה של ימינו בייליס ג'ורג', המלווים סאבפריים אתיות להעריך יישומים בזהירות, לא משלמים דמי תיווך גדולים ללקוחות חבל על הלוואות בריבית גבוהה, ובעיקר להחזיק את ההלוואות הם עושים ולא מכירה חוזרת של אותם. הם מתמקדים פחות מאשר על כמות על איכות ...
percent were 90 days late. מתוך 500 הלוואות על הספרים של Homewise בספטמבר, רק 0.6 אחוזים היו 90 ימים מאוחר. זאת לעומת 2.35 אחוזים מכלל משכנתאות פריים ברחבי הארץ ...
ועם שפע של המלווים שלא הצליח או אסוף משווקים, לקוחות חדשים נוהרים דלתותיהם. "אנחנו מקבלים את הביקוש Co-op הלוואות רגילות בפעם הראשונה", אומר לוי האיחוד תחתון אשראי איסט סייד. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . בקליפורניה, החדשות על הדיור עשוי להיות עגום ובהתמדה, אך במהלך הרבעון השלישי, עשה Clearinghouse CDFI 161 הלוואות של 48,400,000 $, גידול של כ - 50 אחוז מסך הכל בשלושת הרבעונים הראשונים של 2007. דאג Bystry אומר, "זו עשויה להיות שנת שיא עבורנו".
שוהים בלתי חוקיים, בעלי חרוצים - אנג'לס טיימס באמצעות תלושי זיכוי - אנה גורמן - 06 אוקטובר 08
עולים מתועד שבבעלותם בתים יש שיעור נמוך יותר של עבירות מאשר אזרחי ארה"ב, על פי מקורות שונים בתחום הנדל"ן ...
דף הבית הלוואות המוחזקות על ידי מהגרים בלתי חוקיים בקליפורניה ברחבי המדינה, בדרך כלל יש לו פחות עבירות מאשר הלוואות דומות המוחזקות על ידי אזרחים אמריקאים, בין השאר בשל דרישות ההלוואות מחמירות, לפי בנקים, חברות ביטוח ומתווכים ...
איגוד מקרקעין אינו שומר נתונים סטטיסטיים על שיעורי העיקולים. אך דיווחה כי שיעורי עבריינות עבור הלוואות זיהוי משלם המסים היו 1.15% או נמוך יותר בשנת 2006, לעומת 3.5% על הלוואות ביתיים אחרים ...
רבים מן משכנתאות ברחבי הארץ יצאו שותפות בין סיטיבנק וצנובר והשיכון, ארגון שלא למטרות רווח המסייע לעניים. סיטיבנק אמר את זיהוי הלוואות משלם המסים יש כמה שיעורי עבריינות הנמוך ביותר מבין כל תוכניות ההלוואות במחיר סביר, ...
0 תגובות
שמור על קשר עם השיחה, להירשם ל -RSS של התגובות לפוסט הזה .