צרות בועה עדכונים - לא כל כך נורא

ניו יורק מצטרפת השפל דיור - מד הבועה - 13 נובמבר 8

למרות הירידה בועת הדיור השפיע לרעה על חלק גדול בארצות הברית, כמה שווקים בועה קודמים כמו ניו יורק, בוסטון, וושינגטון נכונה, היו עמידים. ובכן, על פי רוברט טול, מנכ"ל בית הקבלן Toll Brothers, ניו יורק עכשיו לוקח את זה על הסנטר ... הספרס עליית האבטלה בארה"ב על עבירות הסאבפריים

האבטלה בירידה דוחף את עבירות של משכנתאות סאבפריים בארה"ב על קצב "מדאיג" - CreditSights מ Recap מחקר - 13 נובמבר 8

"המספרים האחרונים של מדגם RMBS סאבפריים שלנו מראים קפיצה ענקית עבירות במהלך החודשיים האחרונים ... כפי שניתן לראות בתרשים, עבירות כאחוז מיתרת הנותרים ב -2005 RMBS סאבפריים החלו גם ליפול על אף יתרות הנותרים ממשיכים להתכווץ ". ...

לחץ על המשך לקרוא את "לא רע" דברים

לאס וגאס מכירות הבתים כפול - TheStreet.com - DQNews.com - 13 נובמבר 08

המכירות בספטמבר חד משפחתיים הבתים הקיימים באזור לאס וגאס הוכפל יותר ממה שהיה לפני שנה כאשר המחיר החציוני של בתים אלה שילמו צללה 31%. העיקולים עלה ל 82% חוזרת כל, שירות אמיתי מידע נדל"ן דיווחה ... בעוד מספר בתים חד משפחתיים למכור מחדש בספטמבר זינק 123% לעומת אשתקד, הגידול בעסקאות הכוללות היה צנוע יותר בזכות ירידה במכירות עבור החדש בנו בתים ... ספטמבר סימן את החודש השישי ברציפות בו מכירות של חד משפחתיים הבתים הקיימים עלו מנותקים על בסיס השנה בהשוואה לשנה שעברה ... מחירים נמוכים יותר, במיוחד בקרב העיקולים, מזינים פרץ לאחרונה במכירות, אשר היו הגבוהים ביותר ספטמבר מאז 2005 ... מחיר המכירה החציוני נפל על בסיס השנה בהשוואה לשנה במשך 17 חודשים רצופים וכעת הוא 34.3% מתחת לשיא של האזור ... המחיר החציוני תשלום עבור בתי חוזרת משפחה אחת (משפחתי) ... עד 30.6% מן לפני שנה ... המחיר החציוני שילם למטר מרובע עבור בתים חוזרת מנותקים נפל ... 34.9% לעומת לפני שנה ומטה 43.2% משיא ... הגיע ביוני 2006 ... על 82% של וגאס, באזור בתי לאס ו שהשכיר למכור מחדש ב ספטמבר כבר עוקלו על בשלב כלשהו ב -12 החודשים הקודמים.

הפניקס הבית עליית מכירות - TheStreet.com - DQNews.com - 13 נובמבר 8

המכירות בספטמבר חד משפחתיים הבתים הקיימים באזור פיניקס קפץ מעל 85% בשנה שעברה המחירים ירדו העיקולים עלה ל 1/2 של כל העסקאות חוזרת ... המכירות הכולל עלה פחות באופן משמעותי בגלל הירידה השנתי במכירות של בתים חדשים ובתים חוזרת ... מכירות קיימים חד משפחתיים (משפחתי) בתים עדיין השני הנמוך ביותר עבור ספטמבר שמונה שנים. חד משפחתיים מכירות הבתים עלו, על בסיס השנה בהשוואה לשנה שעברה במשך שלושה חודשים רצופים ... המחיר החציוני תשלום עבור כל הבתים שנמכרו ... היתה ירידה של 6% מ ... אוגוסט ומטה 24.9% מ ... שנה קודם לכן. החציוני של ספטמבר היה 32.4% בהשוואה לשיא .. ביוני 2006 ... החציוני שילם למטר מרובע עבור בתים חוזרת ... מטה 35.2% לעומת לפני שנה ומטה 42% מהשיא ... ביוני 2006. הנתון של ספטמבר היה הנמוך ביותר מאז ינואר 2004 ... ... על 51% של עוף החול לשטח בתים שהשכיר למכור מחדש בספטמבר כבר עוקלו על בשלב כלשהו ב -12 החודשים הקודמים.

ייצב את הכלכלה על ידי מלחמה, ערים צבאיים ברחבי כמה בסיסים מוגן מן החזה הנדל"ן - ChicagoTribune.com - Associated Press - קריסטין מ 'הול - 11 נובמבר 8

Clarksville, טנסי (AP) _ לפעמים הרגשתי טים וולס כאדם היחיד שנותר ברחוב שלו.

אלפי חיילים התפרסו מתוך פורט קמפבל, קנטקי, רק כמה קילומטרים משם, בתים יחידת משנה "וולס ישבו ריק. אבל כמה חודשים לאחר מכן החלו החיילים לחזור, אחד אחד, הבתים נרכשו מהר ...

בעוד מחירי הבתים הלאומי הכולל והמכירות ירדו, ישנם כיסים בארצות הברית עושה טוב. ביניהם הערים צבאיים הנשלטים על ידי בסיסים גדולים, בעזרת מלחמה מתמדת התעסוקה ועל ידי עלייה מתונה יותר ערכים ההלוואות פזיז פחות בום באזורים רבים ראו במהלך הבועה ...

גם כאשר המחירים למטה, בסיסים עדיין לעזור לספק הרבה אנשים מחפשים לקנות. ב אצבע פלורידה, שם שוק הדיור רווי ראה מכירות איטית בשנה שעברה, חיילים Eglin בסיס חיל האוויר אמר המשבר עשה את זה יותר קל להם לרכוש בתים באזור בו הביקוש מתחזק על ידי חופים חוף המפרץ ...

במקרה של Clarksville, העיר הגדולה ליד המוצב הצבאי רחב ידיים המשתרע משני צדי הקו טנסי, קנטקי, יותר מ -30,000 חיילים שהוצבו בבסיס לסובב פנימה והחוצה באופן קבוע. רבים מגיעים עם משפחות נגרר או לחזור מן הפריסה מחפשים מקום שקט כדי להתקשר הביתה או ברחבי העיר של כ 113,000 ...

"מאז שאנחנו רשומים זה, קיבלנו הצעה של שמונה ימים," ... לא רע, בהתחשב האיגוד הלאומי של הערכות מקרקעין כי ארצי זה ייקח כמעט 10 חודשים בקצב המכירות הנוכחי של לעבוד על מלאי הדיור כולו ...

ב ... Clarksville, המכירות במחירים ממוצעים של בתים חד משפחתיים עלו על 6 אחוזים ... ברבעון השני של 2008 לעומת השנה קודם לכן, על פי איגוד Clarksville של מתווכים ...

קהילות צבאיים לא נמנעו לחלוטין את הבעיות בשוק הדיור, בממוצע זה לוקח זמן רב יותר עבור המוכרים הביתה כדי למצוא קונה ...

ב Fayetteville, צפון קרוליינה, עיר של כ - 168.000 מחוץ פורט בראג, מחירי המכירה ירדו מעט השנה בתים חדשים אך גבוה עבור המניות גדול יותר של בתים קיימים. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … נתוני הרבעון השני היו זמינים, אך במשך שנה עד 30 ספטמבר המחיר הממוצע לבית קיים עלה 5.2 אחוזים עד 130,355 $ לעומת השנה הקודמת ואילו מחירי הבתים החדשים ירדו ב 1.7 אחוזים ל 204,910 $ ...

בעוד בשווקים אחרים שתוי אחרי בעלי בתים לקחו הלוואות סאבפריים כי הם לא יכלו להרשות לעצמם, חברים פעילים ואלה שיצאו לגמלאות של הצבא יכול להשתמש פרטיים הלוואות בערבות של המחלקה לענייני יוצאי צבא. יותר מ 90 אחוז של הלוואות נכי מלחמה אינם דורשים מקדמות, אמרה ג'ודי Caden, מנהל שירות הערבויות ...

VA אומר המשכנתאות עלו על 34 אחוז לעומת שנת הכספים הקודמת. VA גם מספק סיוע ללווים אשר נכנס ברירת המחדל עיקול פנים עם פירעון תוכניות ארגון מחדש ...