米国の商業用不動産にはまだもう一つの親指ダウン

米国の不動産セクターの上昇空席に失業リード - 国立不動産投資 - Poonkulali Thangavelu - 8 8 月8日

since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. スザンヌMulvee、ボストンベースのシニア·不動産エコノミストプロパティ·アンド·ポートフォリオ·リサーチは 、今年の初めから7月と 463000 で 51000 の非農業給与の仕事の損失は米国の商業用不動産...国民のためによく前兆ではありません信じている以前他の不動産部門に比べて登り始めた小売欠員率は、現在11.8パーセントで固定されています。 PPRの予測は、2009年後半で14％に上昇すると、この図のためのものです。 それは、2006年の10％未満の空室率からだ...があり、5,000以上の店舗の閉鎖されたり、閉鎖、セクターの年初来、PPRのレポートを発表しました。 これは2004年以来閉鎖の最大数です。 さらに、小売部門は、消費者の苦痛の影響を感じている...

オフィス部門では、空室率は全国的に、2007年第3四半期の14.7パーセントの底から、今年半ばに15.6パーセントである。 PPRは、この数字は2009年後半に近い17％でピークに達することを期待しています。 この予測は、会社によって追跡された米国最大の大都市圏の 54 に基づいています。

とPPRは、最大電流の9.4％から、今年末までに10％以上で実施トッピング工業所有権のために空席を見ている。