バイヤーはサークリングされている

驚き-不動産の専門家の調査では、値が来年利用できるようになる下向きと購入の機会を継続することを期待しません。推測ゲームは、給餌熱狂が始まり、価格は偽の底ににジャンプアップではなくバックを開始する前にジャンプすることになります。最も簡単な勝者は国債を介して通常よりも太って広がりを作って幸せになる制度的なプレーヤーとなります。行くためにプライミング機関投資家がたくさんあるようハゲタカのバイヤーが難しく時間があるので、ハゲタカのウィンドウは、それは彼らがあまりにも早くジャンプする可能性がどの閉じる前にジャンプする圧力の下でそれらをかけている狭いでしょう。興味を持ってもらえるはずです。

JLL調査：値は秋のように、プレーヤーは'09のボリュームアップポンプを計画 - 商業用不動産ニュース- ポール·ロスタ、シニアアソシエイトエディター- 10月 30 日 08

今年の商業プロパティ値の急落は、ジョーンズラングラサール株式会社の調査によると、2009年の投資営業活動の突風につながる可能性が
半年ごとの研究のためにポーリングされた財産所有者、開発企業、サービス企業やコンサルタントのほぼ3分の2は、来年、それらの活性を上げるつもりと語った。ジョーンズラングラサールは、マイアミで今週アーバンランド研究所の秋の会議に出席する予定の専門家を調査した。
調査結果は、2009年の機会の増加に注目している不動産プレーヤーの割合に大きなジャンプを反映しています。春に撮影ジョーンズラングラサールの最新の世論調査では、見つかりました、その活動をステップアップする予定調査対象者の半分よりわずかに小さい。
資本市場の危機は、シフトのための主要な触媒である、ジャック·ミンター、投資商品の販売のためのマネージング·ディレクターは説明する。研究の参加者の62％が債券市場を安定させると、少なくとも1年はかかるでしょうと思い、残りの38％がその均衡が今から3〜12ヶ月の間に到着すると述べた。
percent in the coming year.” Since the market peak in Jan. 2007 , property values have slipped only 12 percent, according to Moody's/REAL Commercial Property Index, which synthesizes a variety of industry research. 文では昨日、ミンターは、調査結果と呼ばれる"投資家はおそらく来年には追加の百分の15 から25をドロップします投げ売り価格で購入を開始する準備ができていることを明確に示しています。" 2007年1月の市場のピーク以来、プロパティ値は、業界研究の様々な合成ムーディーズ/ REAL商業用不動産インデックスによると、わずか12％下落しています。それは、現在、高品質、根本的に健全な資産を好む今日の保守的な投資市場の性質を反映しています。
多くの専門家が明らかに来て投資の値はすべての不動産部門の価格低下に起因することを感じています。ジョーンズラングラサールの調査に回答者は、小売業についての最大の懸念を表明した。 percent next year. 調査対象者の完全な 94 パーセントは、彼らが小売業への投資が来年ゼロと 50 パーセントの間のどこかに価値の下落を期待している。 percent. それは回答者の56％の値がゼロと50％の間にドロップするだろうと予測ちょうど半年前に発見しジョーンズラングラサールの調査よりも悲観的な見方を反映しています。
他の不動産部門は、2009年に自慢するためにもう少しを持っていますが、回答者は述べています。 percent who agreed with that outlook this spring. 75％がオフィスセクターの値が限り30％で、この春、その見通しと合意した 47 パーセントからジャンプをスライドすることを期待しています。 percent. 調査対象者の別の 74 パーセントは、ホテル部門はゼロから40％にどこでもアンダーパフォームすると発表した。
見通しは、マルチ、家族や産業部門のためにのみわずかに良いように見える。 percent held that view. 回答者の67％は、彼らがどこかの間にゼロに30％の値にスライドするために、マルチファミリへの投資を期待しているジョーンズラングラサールと言った。ちょうど半年前、わずか26％がそのビューを開催しました。 percent next year. と回答者の66％は産業資産のパフォーマンスが来年限り30％でドロップすることで合意した。世論調査の参加者の40％だけは、この春は減少、そのサイズを期待した。