楽観主義を信じていない

空いている住宅の在庫"わずかに"減少して約過去数日の記事の突風があった、新しいハウジングは住宅価格の下落のスピードアップ（僕らは言うの複雑な方法でダウンして減少し、ゆっくりと始まりまだ）そこより速く取得するのではなく、手かごに地獄に行く-それを信じていません。そこにミクロレベルでのチャンスがありますが、マクロレベルではまだ臭い。

マンハッタンレンタル市場レポート：2008年10月 - ニューヨークの不動産グループ-を介して抑制レポート、季節調整の過剰の中で最もsub-markets/marketセグメントで前年比減少。

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ケース·シラー10月のインデックス - 紙経済- 28 10月 8 日

10月ケース·シラー指数の憂鬱な日にもかかわらず、ウェルダン：

〜前年比減少とそれぞれのピークから大幅な減少を示すALLメトロエリア...価格スライドの顕著な再加速を報告する追跡20大都市圏のすべてで、国の住宅市場で見られる異常な弱さを反映し続けて...今日のリリースが十分に9月と10月に見られる金融崩壊の歴史的なレベルの事前に、主に7月と8月から家の販売データを使用して...すべての可能性でコンパイルされていることを心に留めておくことが重要、今日のレポートは新しいのしきい値に座って、継続的な経済危機と飛躍的にクラッシュ消費者心理とその融資基準を引き締めを継続する力パニックになった住宅ローンの貸し手の両方に失業作業を加速させるように住宅価格の下落、さらに多くの重大な波...
はるかにしっかりと相対強度の点で未知の領域の現在の衰退を置くすべての前の前年比減少の記録を上回る2007年8月に比べて10都市の複合インデックスは、レコード17.72パーセント減少しました。
36.32パーセント、ラスベガスで- - 35.89パーセント、マイアミでは- 34.67パーセント、サンディエゴ校- 32.80パーセント、ロサンゼルス校- 30.94パーセント、サンフランシスコでは- 30.66パーセント、デトロイトでのフェニックスであった地域のピークの値下がりのリストをトッピング- 27.24パーセント、タンパでは- 26.79パーセント、ワシントンDC - 22.39パーセント、ミネアポリス- 17.05パーセント、シカゴ- 11.31パーセント、ボストン-で10.80パーセントとニューヨーク- 10.65パーセント。
-city national index on a peak comparison basis. さらに、広い複合インデックスの両方が低迷著しい減少を示した- 21.96パーセントのピークの比較に基づいて20の都市国家のインデックスのための10の都市国家のインデックスと20.31パーセントのために。

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ローカルサブ市場を理解する（地理的、快適性、そして価格の点）が、私は、彼はヒットしません差し押さえのプロセスにおける住宅のマクロ問題を過小評価すると思う知識のバイヤーのための機会があることを指摘してよくやった記事来年まで市場。

バーゲンハンターはシュリンク住宅供給過剰ヘルプ - ウォールストリート·ジャーナル- ジェームズ·R.ハガティ- 28 10月 8 日

スモールインベントリドロップにもかかわらず、価格は減少し続ける。非上場ホームズの脅威を
下の住宅価格は米国の住宅市場に戻っていくつかのバイヤーを誘致していますが、差し押さえや弱体化経済は少なくとも別の年の価格に下方圧力を維持する可能性がある... 28の主要な大都市圏の住宅のデータを四半期ごとにウォールストリートジャーナルの調査は示しています販売のために記載されている売れ残りの住宅の供給過剰は、それらのほとんどで縮小されています。多くのケースでは、売上高は、彼らはレンタルに変換することができます家庭で掘り出し物として何を参照してくださいつかんでいる投資家によって刺激されています。売却の兆候で最大滴メトロエリアはサクラメント、オレンジ郡、カリフォルニア州とワシントンD.C.のバージニア州郊外を含める
最近の見出しが混在する画像を提供します。月曜日に、国勢調査局は、9月の新しい住宅販売が33％減少し2007年9月から、464000単位の季節調整済み年率であったことを報告した。 9月の新しい住宅の中央販売価格は9％減、前年同期から、218400ドルだった。先週、全米不動産協会は、9月以前に占有住宅販売は、主に抵当流れの住宅販売を反映し、2005年11月以来、落ち込んで前年水準から最初のそのような上昇を1.4％微増と述べた。
住宅のアナリストは、現在販売されて記載されていない多くの家庭は、次の1年や2年で市場に出回る可能性があることは注意してください。この迫り来る電源は、それらの所有者が強力な需要を待つ間、一時的に市場から撮影保留中の差し押さえや住宅が含まれています...
"今、私たちは、仕事の損失である、[住宅の]下に第2戦を追加している、"ケネスローゼン、カリフォルニア大学バークレー校の不動産·都市経済学のためのフィッシャーセンターの会長は言う...
すべての暗がりにもかかわらず、一部の人々はそれが掘り出し物をピックアップするのは時期尚早ではないと信じています。一つの鍵は、彼らが言うには、賃貸住宅のローカル需要の深い理解です。...
a year earlier. バークレイズ·キャピタルは、銀行やローンの投資家は前年の 343500 から、9月1日の時点で 826200 抵当流れの家を所有していたと推定している。この在庫は2010年半ばに約 130 万世帯でピークすることバークレイズは予測しています。
ツタゼルマン、住宅調査会社ゼルマン＆AssociatesのCEOは、はるかに空いている家が通常よりも市場をオフに保持されていると言います。第2四半期の販売のために記載されていなかった空いている家庭で国勢調査局のデータを使用して、彼女は推定650万程度となりました。それはこの十年の前半の典型的なレベルよりも約百万個以上です。それらの空いている家の人が売りに記載されていた場合は、リストには、現在のレベルから約23％上昇しました。これらの空の家の一部が差し押さえプロセスにあり、氏ゼルマン氏は述べています...
陳は、フロリダの回復は、裁判所の差し押さえのバックログがクリアに時間がかかりますが部分的にするため、国全体としてのその遅れを想定しています。マイアミエリアでは、住宅ローンの約18％がEconomy.comによると、7％の全国平均と比較して、延滞や差し押さえになります。
南フロリダの住宅の供給過剰は、市場の下端部に集中している、ロンShuffield、Esslinger-ウーテン·マックスウェル（株）、そこに大きな不動産仲介の社長は言う。アップ2005年4月の33％から、マイアミデイドとBroward郡の販売のために記載されている戸建住宅やコンドミニアムの約62％を以下の 30万ドル以上のアカウントで販売ホームズ...

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新しい住宅販売：年次と9月まで - CalculatedRisk - 27 10月 8 日

2008年の新しい住宅販売は 1982年以来最低レベルにあるかもしれません。しかし、所有者、占有ユニットの変化を調整し、現在の年は記録上最悪です...
我々は期間を比較するために所有者の占有ユニットの比率を使用している場合は国勢調査局は、新しい住宅販売を（1963年開始）追跡を開始して以来、...今回の措置により、2008年は新しい住宅販売のために最悪の年である。

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住宅ローンのリセットの過去と未来の波（クレディ·スイスを経由してビッグ·ピクチャー ）