のみ27万ドルのためのあなた自身のミニマンション

ホーム、小規模なホーム：SOMAで250平方フィート - SFGate /サンフランシスコクロニクル- ジェームズ·テンプル- 24 8 月8日

と279000ドルで始まるすべてのあなたの-それは、7ピンポンテーブルの大きさについてです。
to 350 square feet – at the Cubix Yerba Buena building in SoMa. サンフランシスコの設計と開発会社は 98 の小さなマンションの販売を開始しました- 250 から 350 平方フィートに及ぶ-ソーマのCubixのイエルバ·ブエナの建物で。
建築家ジョージ·ハウザーは、スタジオでは特に多くの人々、家族のために小さすぎると言うのは最初のものです。彼と地域計画グループは、しかし、いわゆるミクロ単位はほとんどの価格がほとんどの収入を上回る都市でより多くの初めての家庭の購買機会を提供する手段の一つを表すと信じています。

"それは人が所有しているかもしれない最後の場所はありませんが、若いシングルとして3年から5年を過ごすために...エクイティを構築し、上に移動するには絶好の場所、"ハウザー、サンフランシスコのハウザー建築家の主は言った。 "あなたは素晴らしい設備と、市内のリソースを持つ小さな空間にいる。"
ハリソンと第4の通り、ホールフーズから数歩、少なくとも8階建てのビルの非対称的なモダニストのファサードはミュートされて赤、茶色と日焼けのルービックキューブです。様々な形や大きさの金属フレームウィンドウの色のブロックを壊す。
ユニット自体は、まあ、小さな感じるが、スタイリッシュで機能的。
キッチンエリアにはミニシンク、2口の電気コンロ、半分冷蔵庫、電子レンジ、対流式オーブンが含まれています。アプライアンスは、ステンレス鋼であり、カウンター合成茶色の石。そこにベッドとソファの余地がないので、各スタジオはソファベッドで上演されています。彼らは、ワードローブがないクローゼットが付属しています。
コンクリートの床の客室には、ほぼ9フィートの天井の高さをウィンドウにしており、すべてが、2つは東にハリソンまたは第四に、または建物を眺める小さなバルコニーを持っています。バスルームはかなり大規模な半透明のガラスの壁とオフの二乗とスレートまたは石英タイルで飾られています。
建物の設備には、地上階にあるカフェ、リースされる追加の小売スペースで、ガラスで囲まれたテラス、屋外のテーブル、干ばつに強い植物やグリルしたコミュニティの屋上が含まれています。
. 単位は33万ドルに279000ドルを要した。 in July, according to MDA DataQuick of San Diego. （月刊住宅所有者組合の会費約 270ドルです。）比較すると、サンフランシスコのすべての住宅の中間価格は、サンディエゴのMDA DataQuickによると、7月には749000ドルだった。一般的に高コストを考えると、都市住民の唯一の 39.3 パーセントは、2月にリリースされたカリフォルニア州の予算のプロジェクトの報告書によると、彼らの家、州の郡の中で最も低いレベルを所有しています。
Cubixのようなプロジェクトは、サンフランシスコの手頃な価格上の課題へのエンドすべてのソリューションではありませんが、市場の一部のために一つの答えを提供するか、サラKarlinksy、サンフランシスコ計画と都市研究会での政策ディレクターは述べています。
"それは補助金なしで中間所得層の住宅を提供している何をやっている"と彼女は言った。 "それはそれらを足掛かりを提供します。"
手頃な価格の住宅群、事業提案者と市の指導者たちは同様に長いサンフランシスコの縮小中産階級は、一般看護師、教師、警官、消防士を含むカテゴリを嘆いています。 percent and 7.4 percent between 2002 and 2006 , while those making above that amount surged by at least 40.1 percent, according to Census Bureau estimates. その量は上記のものづくりは、少なくとも 40.1 パーセントで急増している間、サンフランシスコでドル未満 150,000 行う人の数は、国勢調査局の推計によると、2002年から2006年の間に 3.9 パーセントと 7.4 パーセントの間となりました。
イエルバ·ブエナ·センター再開発プロジェクト·エリア内のプロジェクトは、ハウザーのアーキテクチャには、サイト上に構築さだけでなく、それはなかった駐車スペースの量ができる単位数のより大きな柔軟性を与えたシングルレジデンス占有建物として設計されています提供する必要があります。一般的な住宅開発については、都市の計画と建築基準法は、多くの場合、SPUR政策文書によると、特定のサイズの中庭での単位、ベッドルームと駐車場の観光スポット、特定の数を義務付ける。
このようなルールは、市内の小、手頃な価格のユニットの開発を阻止する傾向がある、Karlinksyは述べています。しかし、最近では企画部によって承認され、市の東部地域のために抜本的な青写真は、この点でいくつかの追加の柔軟性を提供します、と彼女は言った。
ハウザーは7月に 766 ハリソンセントを完了し、二週間前に建物の営業所を開設しました。最初の12にリリースユニットの三人は、契約またはエスクローである。
開発のマーケティングキャッチフレーズをエコーすると、ハウザーによると、 "それは大都市のあなたの小片です。"
Cubixのイエルバ·ブエナの詳細については、訪問cubixsf.comを ...