홈, 작은 집 : 소마의 250평방피트 - SFGate / 샌프란 시스코 크로니클 - 제임스 사원 - 24 8월 8일
그리고 279,000달러에서 시작 모두 네 - 지금은 7 탁구 테이블의 크기입니다.
to 350 square feet – at the Cubix Yerba Buena building in SoMa. 250에서 3백50평방피트에 이르기까지 - - 소마의 Cubix Yerba 부에나 건물에서 샌프란 시스코 디자인 및 개발 회사 98 작은 콘도 마케팅을 시작했다.
건축가 조지 하우저는 영화사가 특히 많은 사람, 가족을 위해 너무 작아서 말을 가장 먼저입니다. 그는 지방 기획 그룹은 그러나, 소위 마이크로 단위가 가장 가격이 대부분의 소득을 능가 도시에서 더 많은 처음 주택 구매 기회를 제공하는 한 수단을 나타내는 믿습니다.
"그것은 사람이 소유할 수있는 마지막 입장은 아니지만, 젊은 한 ... 지분을 구축하고 최대 이동으로 3-5년 보낼 수있는 좋은 장소"샌프란 시스코의 하우저 건축가의 교장 하우저는 말했다. "당신은 훌륭한 시설과 도시의 자원을 가진 작은 공간에 있어요."
해리슨과 넷째 거리, 전체 식품에서 몇 단계의 8 층 건물의 비대칭 현대 외관은 음소거 빨간색, 갈색과 썬탠의 매직 큐브입니다. 다양한 모양과 크기의 금속 프레임 창은 색상의 블록을 깰.
단위 자체가 아니라, 작은 느끼지만, 세련되고 기능.
주방 면적은 미니 싱크대, 두 개의 버너 전기 cooktop, 반은 냉장고, 전자 레인지-대류 오븐을 포함합니다. 가전 제품은 스테인레스 스틸이므로 가구가 합성 갈색 돌. 이 침대와 소파 공간이되지 않으므로 각 스튜디오는 소파 - 침대 개최하고 있습니다. 그들은 의상 그런데 옷장와.
콘크리트 - 낭패 객실은 약 9 피트 천장의 높이를 창문 있고, 모든했지만 두 사람은 동쪽으로 해리슨 또는 넷째, 또는 건물에 밖을 내다 작은 발코니를 가지고. 화장실이 상당히 크므로, 반투명 유리 벽면을 벗어 제곱하여 슬레이트 또는 석영 타일로 장식되어있었습니다.
건물 시설을 임대해야하는 추가 소매 공백이있는 층에 카페, 그리고 유리 밀폐 테라스, 야외 테이블, 가뭄 방지 식물과 그릴이있는 지역 사회의 옥상을 포함합니다.
. 단위 330,000달러로 27만9천달러 비용. in July, according to MDA DataQuick of San Diego. (회비 월 주택 '협회가 주변 270달러 있습니다.) 비교함으로써, 샌프란 시스코에있는 모든 주택의 중간 가격은 샌디에고의 MDA DataQuick에 의하면, 7 월 74만9천달러했습니다. 일반적으로 높은 비용을 감안할 때, 구민만이 39.3 %가 2 월에 발표된 캘리포니아 예산 프로젝트 보고서에 따르면, 그들의 집,주의 카운티 가운데 가장 낮은 수준을 소유하고있다.
Cubix과 같은 프로젝트는 샌프란 시스코의 경제성의 어려움에 대한 엔드 - 모든 해결책은 아니지만 시장의 한 부분에 대해 제안 한 가지 대답을 할 사라 Karlinksy, 샌프란 시스코 계획 및 도시 연구 협회 정책 이사는 말했다.
"무엇 지내 것은 보조금없이 중간 소득 주택을 제공하고있다"고 말했다. "그것은 그들에게 발붙일 곳을 제공합니다."
저렴한 주택 그룹, 비즈니스 지지자 및 도시 지도자들은 모두 긴 샌프란 시스코에서 줄어들고 중산층 일반적으로 간호사, 교사, 경찰과 소방관을 포함 범주를 슬픔했습니다. percent and 7.4 percent between 2002 and 2006 , while those making above that amount surged by at least 40.1 percent, according to Census Bureau estimates. 그 금액 위에서 만드는 사람들이 센서스 국의 추정에 따르면, 적어도 40.1 % 나 폭등하는 동안 샌프란 시스코에서 미만 15만달러 만드는 사람들의 숫자는 3.9 %, 2002 년에서 2006 년 사이 7.4 % 사이에 떨어졌다.
Yerba 부에나 센터에서 재개발 사업 지역의 프로젝트는 하우저 건축에게 그것이 사이트에 구축뿐만 아니라 그것이 아니 주차 공간의 양을 수있는 단위의 숫자에 큰 유연성을 준 단일 거주 인의 건물로 설계되었습니다 제공해야합니다. 일반 주거 개발은 도시 계획과 건축 법상는 종종 평 정책 신문에 따르면, 특정 크기의 안뜰과 단위, 침실 및 주차 장소의 특정 숫자를 의무.
이러한 규칙은 시내에있는 작고 저렴한 단위의 발전을 억제하는 경향이 있고, Karlinksy 말했다. 그러나 최근에는 기획 부서가 승인한 도시의 동쪽 지역에 대한 전면 청사진이 점에서 몇 가지 추가적인 유연성을 제공하고, 그녀는 말했다.
하우저는 7 월에 766 해리슨 성을 완료하고 2 주전 건물의 영업 사무실을 열었습니다. 처음 12 릴리스 단위의 세 계약 또는 조건부 날인 증서에 있습니다.
개발의 마케팅 태그 라인을 울리는 것은 하우저는 말한다, "그것은 큰 도시의 작은 조각"이라고 말했다.
Cubix Yerba 부에나에 대한 자세한 내용은 방문 cubixsf.com를 ...
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