Kaltinimo Needy vietoj Greedy

Dešiniųjų kaltina Fannie Mae ir Freddie Mac didesnės rizikos hipotekinių krizės. Tiesa ta, kad dideli nuostoliai buvo gautos iš bankų, Wall Street, ir nereguliuojamų hipotekos iniciatorių. Etikos antrinės būsto paskolų rinkos skolintojai, ty socialinės skolintojai, kurie yra atsargūs, kam jie paskola ir kurie teikia konsultacijas ir kitokią pagalbą, yra efektyvesni už įprastinius davėjai - gerais ir blogais laikais. Visi, kas domisi nors pelningo etiško investavimo - susisiekite su manimi.

FDIC "Bair Nustato subyrėti CRA" mitas " - Būsto Wire per The Big Picture - Kelly Curran - gruodžio 5 d. 08

"Aš noriu duoti jums savo verdiktą dėl RRT: nekaltas, - sakė FDIC pirmininkė Sheila Bair, Federalinės indėlių draudimo korporacijos pagal Pranešimas spaudai. Prieš Amerikos vartotojų federacija, Bair ketvirtadienį sakė ji norėjo išvalyti "mitą", kad Bendrijos reinvestavimas įstatymas sukėlė finansų krizę ir ji išdėstyta daryti aktyviai ...

"Punktas iš tikrųjų", - sakė ji, "buvo tik vienas iš keturių didesnės kainos pirmieji hipotekos paskolos CRA-, kuriems bankams per ei-day metų būsto paskolų skolinimo. Likusi privačių nepriklausomų hipotekos bendrovių ir stambių bankų filialai, kuriems netaikoma kredito reitingų agentūrų taisyklių. "

Ir "Leiskite man užduoti jums", - tęsė ji. "Kai kredito reitingų agentūrų jis sako, kad žmonių, kurie neišgali grąžinti paskolas? Niekur. "...

Spauskite čia už visą straipsnį

Antrinės būsto paskolų rinkos Geriečiai - skalūno per Economist nuomone - Danielis Gross - 15 Lapkritis 08

Pastaraisiais mėnesiais, konservatyvių ekonomistų ir žurnalistai bandė pin kaltę dėl tarptautinės finansų netvarka, subprime skolinimo ir antrarūšių paskolų gavėjai. Jei biurokratai ir socialiniai aktyvistai nebūtų spaudžiami įmonėms skolinti mažai uždirbančius, istorija eina, mes norime vis dar gali būti vakarėlio, kaip tai buvo 2005 ir tęstinumo "Bear Stearns". The Wall Street Journal redakcinio puslapis kartą auklėti kaltę dėl Bendrijos reinvestavimas akto, 1977 m. Teisės, kuriomis siekiama užkirsti kelią redlining mažumų rajonų. Fox Business Network inkaras Neil Cavuto rugsėjį paskelbė, kad "skolinimą mažumų ir rizikingų Folks yra nelaimė."

Šis motyvavimo linija yra absurdiška dėl keleto priežasčių. Daugelis iš didžiausių skolintojų antrarūšių nebuvo bankai, ir todėl nebuvo įtrauktos į RRT. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Niekas privertė "Bear Stearns" skolintis $ 33 už kiekvieną $ 1 turto, ji turėjo, ir "Fannie Mae ir Freddie Mac nebuvo priversti labai kompensuojamas vadovų į riedėjimo be pinigų žemyn, sprogstamasis hipotekos su reguliuojamo palūkanomis. Bankai praras tiek pat, kiek pinigų skolinimą tikrai turtingų baltųjų vaikinai kaip buvęs Lehman Bros generalinis direktorius Richard Fuld kaip jie skolinimas neturtingų žmonių spalva Pietų Bronksas ...

Bet geriausias paneigimas gali ateiti iš Douglas Bystry, prezidentas ir vykdantysis direktorius Clearinghouse CDFI bendruomenės plėtros finansinė institucija). Nuo 2003 m., Tai pelno siekianti įmonė, įsikūrusi Orange County namų Busted antrarūšių behemoths pavyzdžiui, Ameriquest išleido $ 220 milijonų vertės hipotekos Golden State antrarūšių žudymo srityse. Daugiau nei 90 procentų būsto paskolų, maždaug pusė iš jų atvyko pirmą kartą pirkėjams yra mažumos. Iš 770 vienos šeimos ji atliktų paskolų, kiek akredituotas ten buvo? "Kiek žinome," - sako Bystry, "septyni". Pernai Clearinghouse "pranešė, $ 1,4 mln. Ikimokestinį pelną ...

percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Cliff "Rosenthal", kad Nacionalinės Federacijos Bendrijos plėtros kredito unijų generalinis direktorius, pažymi, kad jo organizacijos "200 narių, kuris tarnauja daugiausia mažas pajamas gaunančioms bendruomenes," nusikalstamo paskolų yra apie 3,1 proc. Turto. "Antrąjį ketvirtį, priešingai, antrarūšių paskolų nacionalinė jaunimo nusikalstamumo lygis buvo 18,7 proc. ...

Kas nustato "gerų" antrarūšių skolintojus, išskyrus tai, kad jie niekada nepirko ir niekada į visų netinkamų paskatų ir "naujovių" blogų subprime skolinimo sistemos hipotekų brokeriai, išgalvotas biurams, ir dėl pakeitimo vertybiniais popieriais pasikliauti mokami mokesčiai. Kaip šiandieninių George Baileys krūva, etiniai antrinės būsto paskolų rinkos skolintojai atidžiai vertins paraiškas, nereikia mokėti brokeriai lyno klientams didelius mokesčius į aukštos palūkanų paskolas, ir daugiausia eiti į paskolas, kurių jie padaryti, o neparduos jų. Jie mažiau dėmesio kiekio, nei dėl kokybės ...

percent were 90 days late. Iš 500 paskolas Homewise knygų, rugsėjo 90 dienomis vėliau, tik 0,6 proc. Tai galima palyginti su 2,35 proc. Visų rizikos hipotekos paskolų šalyje ...

Ir su daug skolintojų nesėkmingas arba iškedentas atgal iš rinkos, naujų klientų flocking su jų durimis. "Mes vis poreikį reguliariai Co-op paskolų pirmą kartą," sako Levy Lower East Side kredito unijos. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . Kalifornijoje, naujienos apie būstą gali būti Zawzięcie niūrios, tačiau per trečiąjį ketvirtį, Clearinghouse "CDFI 161 paskolas už $ 48,4 mln, sudaro apie 50 procentų nuo viso 2007 m. Pirmuosius tris ketvirčius. Dougas Bystry sako: "Tai gali būti mums rekordiniai metai."

Spauskite čia už visą straipsnį

Nelegalių rezidentų darbštūs savininkai - LA Times kreditine lapeliai - Ana Gorman - 06 Spalio 08

Neregistruoti imigrantai, kurie savo namuose turi mažesnį nei JAV piliečių mokėjimo terminų praleidimus, atsižvelgiant į įvairius nekilnojamojo turto šaltinių ...

Nelegalių imigrantų, Kalifornijoje ir visoje šalyje turimi Pradžia paskolos paprastai turėjo mažiau nei panašių paskolų, laikomų JAV piliečių, mokėjimo terminų praleidimus, iš dalies, nes griežtesnės skolinimo reikalavimus, pagal bankai, draudikai ir maklerių ...

Nekilnojamojo turto asociacija nelaiko statistiką apie užvertos normų. Tačiau ji taip pat pranešė, kad nusikalstamumas mokesčių mokėtojo identifikacinis paskolų normos buvo 1,15% arba mažesnis, 2006 m., Palyginti su maždaug 3,5%, kitų būsto paskolų ...

Daugelis hipotekos šalyje atėjo iš partnerystės tarp Citibank ir Acorn būsto, nepelno grupę, kuri padeda prastas. "Citibank" sakė, kai mokesčių mokėtojo identifikacinis paskolos iš žemiausių nusikalstamumo lygis tarp visų prieinamos skolinimo programų ...

Spauskite čia už visą straipsnį