Murkti, Persijos įlankoje?

Dubajus namų kainos sumažės 10% - The National per Pauliaus Kedrosky "Infekcinių Vilties Godumas -Bradley - rugpjūčio 5 d. 08

(...) Nekilnojamojo turto kainos Dubajuje nukris 10 procentų iki 2010 m. Kaip pagrindinis tiekimo Nauji butai potvynių rinkos, investicinis bankas "Morgan Stanley" vakar sakė ... staigus kainų augimo pokytis galiausiai gali išplisti į Abu Dabis ir kitos didelės šalys, Artimieji Rytai ir Šiaurės Afrika, bankas sakė mokslinių tyrimų dėmesį ... "Dubajus yra etaloną visos Persijos įlankos bendradarbiavimo tarybos nekilnojamojo turto rinkoje", - sakoma ataskaitoje. ", Mūsų nuomone,, potencialas perteklinė pasiūla ar kainų korekcija čia būtų išplėsti visose rinkose, investuotojų pasitikėjimas suplakti." ... Išskyrus sunkios korekcijos Dubajus, Abu Dhabi, kuris yra ankstesnio nei Dubajaus plėtros etapą, vis tiek gali matyti kainos padidėjo 25 procentų iki 2010 m. bankas. Be to, Kataro nuosavybė rinka yra tikimasi, kad padidinti 15 procentų per tą patį laikotarpį ... "Morgan Stanley" taip pat paskelbė, kad jos analitikai pradėti padengti 12 nuosavybės kompanijų Artimuosiuose Rytuose šiandien ... Banko top kirtikliai - bendrovėms, kad yra nulenkti daryti akcijų kainą, pavyzdžiui - Emaar, Aldar Kataras Nekilnojamas turtas. ir Palm Hills Egipte.

Tačiau, nors "Morgan Stanley" mėgsta Emaar, rinka negali:

Emaar atsargos 12 mėnesių žemas skaidrė - Nacionalinis - Asai "Fitch - 2008 rugpjūčio 11 d.

Arabų pasaulyje didžiausia nekilnojamojo turto plėtotojas matyti jos akcijų kaina lašas nuo sausio 37 proc.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . Emaar, arabų pasaulio didžiausias turtas kūrėjas, pamatė savo akcijų kritimą per 12 mėnesį mažai į uždarymo varpas, toliau yra skaidrę, kad pradėjo į šių metų pradžioje, kai ji pasiekė aukščiausią tašką DH 15.70 straipsnio US $ 4.27) Sau 6. Akcijų kaina nukrito apie 37 proc. Nuo tada, ir baigtas DH 9.

Emaar sveiką pelną pranešė praėjusį mėnesį pirmą pusmetį, tačiau citavo "Morgan Stanley" ataskaitoje išleistas praėjusią savaitę, kuri įspėjo, kad JAE nekilnojamojo turto rinka buvo perkaitinti ir gali sumažėti, kai kuriuose sektoriuose, kiek dešimt procentų.

Bet, deja, tai ne tik gyvenamieji. Patikrinkite komentarą panaikinti apie Adrian Smith, architekto, kuris dirbo Burj Dubai, ir šiuo metu projektuojant šešis 100 + aukštų pastatų JAE straipsnis pabaigos link

Siekdami Dubajuje Clouds - New York Times " - Fredas A. Bernstein - 8 08 rint

Ir tada yra galimybė, kad pastatas bus ne tarnauti daug tam tikslui, į pirmąją vietą. Ponas Smitas yra neaišku, kurie bus užpildyti savo bokštai Artimuosiuose Rytuose. Klientai "turi požiūrį" Jei statyti, jie ateis ", - sakė jis.

Buzz pramonė yra ta, kad didėja suma, biuro ir gyvenamųjų erdvėje Emyratai "laukia kažkas ateiti."