New York Nuomos Laikykite Pastovus Nepaisant finansinių paslaugų atleidimus - Nacionalinė nekilnojamojo turto investuotojas - Poonkulali Thangavelu - 11 liepos 08
million sq. ft. at the end of June 2007 . "Nepaisant minkštu ekonomikos ir kovoja finansų sektorių, Manhattan biurų rinka ir toliau išlieka atsparesnė antrajame ketvirtyje absorbcija ir lizingo parodė pagerėjimą per pirmąjį ketvirtį, perkraustymai sandoriai, kartu su veiklos atnaujinimo, buvo arti 2007" lygių ", - sakė ... CB Richard Ellis ... Per pirmąjį šių metų pusmetį, tačiau, lizingo veikla buvo 10,4 mln. kv ft palyginti su 11,98 mln. kv ft ne 2007 metų birželio pabaigoje. Vidutinis vakansijos lygis birželio pabaigoje siekė 6%, palyginti su 4,4% per tą patį laikotarpį pernai ... bendrovės nėra skubėti atsikratyti savo erdvę, ir CBRE nematė "didelę potvynių subnuomavo erdvėje pataikyti į rinką. "... pažymėjo" didelį praplatėjimas "tiesioginių nuomos kainos ir už subnuomavo erdvėje,, su subnuomavo kosminio vairavimo nuomoja nes, subnuomavo vietos nuomininkų motyvuoja noras sustabdyti kraujavimą" nei noras laukti ir padidinti vertę, kuri skatina nuomotojai tiesiogiai nuomojamo erdvėje. Smuikas tikisi, kad šis išplėtimas iki toliau ... šį "counterintuitive" išaugo nuoma sulėtėjimo ir finansinių paslaugų sektoriaus darbo vietų nuostolių akivaizdoje dėl esmės tiekti apribojo pobūdžio rinkos ... "Su nauja statyba suvaržytos ir subnuoma erdvė vis dar kuklus šiandien, savininkai niekada nebuvo stipresnę poziciją antraštės į rinkos nuosmukio, "... Net jei ekonomika ir toliau blogės, ir pridėta daugiau vietos, tai neturėtų būti tokio lygio, kad būtų sukelti į Freefall, pagal CBRE, kuris reiškia, kad pasirinkimo nebuvimas nuomininkai apsiriboti vien neigiamos pasekmės.
Karjera iki 36% - nuomoja spaudimą iš subnuomoti vietos - subleasors ieškote sustabdyti kraujavimą ", - ir tai yra optimistas?
0 Atsakymai
Palaikykite ryšį su pokalbis, užsiprenumeruoti RSS kanalą pastabas dėl šio pranešimo .