Noķert krītošās Knife

Daudzi investori ir nobažījušies par lekt pārāk ātri un panāk krišanas nazi ar asmeni, nevis roktura. Kam ir ar dažiem cikliem (bez komentāriem lūdzu), dažas novērojumu.

ASV negrasās kalst un pūst prom no tā, cik daudz daži cilvēki vēlas / vai bailes, ka tā būs. Es atceros investorus sakot, ka viņi nekad pirkt in New York City, jo tas nebūs atgūt mūsu dzīves laikā. Uzminiet, kas notika.

Dibens ir faktiski virkni klintīm. Tas ir gandrīz neiespējami pateikt, kad tirgus ir hit klints un kad tas ir sasniedzis zemāko izņemot to, ka:

Apakšā ir dubļi. Nekustamā īpašuma tirgos reti lielība, viņi lielākoties iet izsaukuma zīme.

Atgūšana ir lēnāks nekā plānots, ātrāk, nekā jūs gaidīts. Tāpēc plānot lēnas atveseļošanās, bet nav garām tas gaida skaidru zīmi atgūšanas.

Early Bird izpaužas tārps, vienkārši nekož uz tārpains ābols, kas nav pilnīgi sapuvuši vēl.

Nekustamā īpašuma investīciju tirgū atgūs daudz, daudz ātrāk nekā fiziskā nekustamā īpašuma tirgū. Tur ir daudz naudas meklē mājas un vadītāji atcerēties pēdējo ciklu, kad tie, kas iegādājās tiesības izgatavots laimi. Tātad nauda ir lielāka iespēja lēkt pārāk agri, nekā pārāk vēlu.

Nopirkt to kā, ja jūs gatavojas to saglabāt - tā ir samaksājis cenu, kas jūs esat ar mieru dzīvot ar. Derības par prognozēm, ir tas, kas ieguva mums šajā haoss.

Ieguldījumus uz pārliecību, ka cikls vērsīsies nav tas pats kā derības par prognozēm.

Sākt tagad. Iespēju logs būs ātri vai lēni, bet nu tā tas beigsies ātri. Pat ja kopumā tirgus ir lēns, lai atgūtu, uz kādu konkrētu darījumu logs būs šaura tāpēc esiet gatavi lēkt (par iespēju, nevis pa logu).

Kredi un vadītājiem nepatīk gaisā savu netīro veļu publiski, tāpēc daži no labākajiem pārstrukturēšanas un rekapitalizācijas darījumiem tiks veikta backrooms un nu nekad nekļūst par valsts vai (piemēram, pārdodot ĢM ēkas), kļūst par ziņu, kad darījums ir jau darīts. Ja jūs vēlaties piedalīties, jums ir jābūt pie galda pirms darījuma.

Tas ir contrarian tirgus tā labākā vieta, kur meklēt iespējas ir, ja visi cits nav. "Nelietojiet mest bērnu veic ar bathwater" ir patiess ieguldījums klišeja kā "investori palaist ganāmpulkos".