Ziņojums: Divi galvenie komerciālas hipotēkas Near Default - CalculatedRisk - 18 novembris 8
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... $ 209,000,000 Westin portfeļa, aizdevumu un $ 125,000,000 aizdevums pastaigu veikalus Dos Lagos ... aizdevumiem apvienotas obligācijās grasāties nepilda savu parādu, saskaņā ar Credit Suisse Group AG ...
Analītiķi atzīmē, ka tie bija "pro forma" kredītus, un pamatojas uz ievērojami augstāku darbības ienākumiem nākotnē. Formālu aizdevumi bija "norādīja ieņēmumi" aizdevumi komerciālo īpašumu ...
Commercial Real Estate: pagātne tās prezidents? - Paul Kedrosky s Infekciozā Alkatība - 18 novembris 8
Nesen moonshot ar komerciālo nekustamo īpašumu nepildīšanas riska indeksu padara to, šķiet, iespējams, ka nozare ir beidzot akrobātika, jo tas šķita skaidrs, kādu laiku tas. Pārbaudīt šādu punktu (ar Markit) par CMBX lai aplūkotu jaunāko smaile augšu. Tas ir darn iespaidīgs.
Kanādas NĪIT: Vai Neko droši? - Meklēju Alpha - 18 novembris 8
$ 2B darījums Pāri NYC biroju ziņām krītas - komerciālais īpašums Ziņas - Adam Perrotta - 18.novembris 08
Divi New York City biroja īpašības ir atpakaļ tirgū, jo darījums, saskaņā ar kuru Džordžs Komforta & Sons būtu iegādājies aktīvus-1540 Broadway un pasaulē Plaza-par dažiem $ 2000000000, ir samazinājies cauri.
Pārdošanas līgums tika sākotnēji panākta septembra vidū, un tajā laikā bija daļēji atkarīga NBC līzingā liela daļa Worldwide Plaza, kas atrodas astoņu 825 Avenue. Ka nomas nekad nav noticis, un darbs jau nixed, saskaņā ar Crain s New York.
Ar sākotnējo galā tagad miris, ēkas ir sākuši tikt remarketed. Crain s minētie eksperti, kas piesaistītas iespējamo pārdošanas cenu, aktīvus $ 1200000000, ņemot vērā pašreizējo ekonomikas krīzi un kredītu iesaldēšanu. Nav skaidrs, vai Džordžs Komforta & Sons atkārtoti piedāvāt par ēkām par zemāku cenu.
Pārtraukta tirdzniecība ir pēdējo nodaļu Saga bijušās Equity Office Properties portfeļa grupa septiņu Manhattan biroju īpašumu, kas iegūtas tikai $ 7000000000, ko Macklowe Properties 2007. Macklowe uzbrauca nepatikšanas atmaksāt īstermiņa aizdevumus, ieguldījumus, un februārī 2008, no aizdevēju grupas vada Deutsche Bank pārņem atkārtoti īpašībām. Kopš tā laika, pieci no septiņiem aktīviem tika pārdotas ar ievērojamiem zaudējumiem, salīdzinot ar to, kas Macklowe tos iegādājas par.
Tokija biroja ēka īres zīme 1. kritums sešos gados - MarketWatch - Chris Oliver - 08 novembris 17
points from a year earlier. Nomas maksas jaunajos biroju ēku Tokijā samazinājās pirmo reizi sešos gados, saskaņā ar oktobra apsekojumu, ko veic Nikkei Inc pieprasīt savu cenu par komercplatībām ēkās mazāk nekā vienu gadu veco indekss samazinājās līdz 152.1, uz leju 43.48 punkti no iepriekšējā gadā. points. Tie, Osakā kļuva 134.23, uz leju 31.28 punkti. Samazināšanās abās pilsētās bija lielākais kopš rudens 1993. Aptauja arī parādīja, ka jautā īres ēkās vairāk nekā gadu vecs pakāpās nedaudz
0 Atbildes
Uzturēt kontaktus ar sarunu, parakstīties uz RSS barību komentārus par šo amatu .