Домување: Doom, мрак и надеж?

Луксузен дом цени се камен во Лондон
Интернешнал хералд трибјун - 1 јули 2008 година

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Просечната цена на куќи и станови во Лондон девет најскапите населби падна 1,7 проценти во јуни од еден месец порано ... Тоа намалување на годишниот пораст на 7,5 отсто, што е намалување од врвот на 38 отсто во август ... Најт Френк, рече премиерот станбени продажба во Лондон се намалени за 60 отсто од минатата година ... Лондон е уште подобро од остатокот од земјата ... британскиот министер за внатрешни цени пад 6,3 отсто во јуни од претходната година, најголем пад од ноември 1992 година ... На еден дел од лондонскиот пазар најмалку погодени од падот се домови чини повеќе од £ 10.000.000 ... вредности се уште 23 отсто повисока од пред една година ...

Британската економија паѓа во американски стил рецесија
Интернешнал хералд трибјун - Дејвид Jolly - 3 Јули 2008 година

Според нација Градење општество ... домување цените се паднати за осум директно месеци. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. Во јуни, паднаа 6,3 отсто од претходната година, најголем пад од 1992 година, преземање на цената на "типични" британскиот до £ 172,415, или околу 343.000 $ - пад од повеќе од £ 13,500 од врвот на пазарот.

in April. Британската централна банка во понеделникот изјави дека хипотека одобренија мај беа во најслабото ниво на рекорд - само 42.000 за сите на Велика Британија, што е намалување од 58.000 во април.

Како на пазарот на домување sputters, корисниците имаат retrenched. Акциите во Маркс и Спенсер, иконите британскиот мало смета како bellwether на домашната економија, паднал повеќе од 25 проценти во само два дена откако го објави пад во продажбата.

Куќа цени нема да се опорави до 2015 година, поранешен МПЦ експерт предупредува
Телеграф - Едмунд Конвеј, економија уредник - 5 јули, 2008 преку пресметува ризикот

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Семејствата мора да почека до 2015 година за пазарот на недвижнини цвета повторно да се започне, според Стефан Nickell, кој ја предводи до единицата која ги советува премиерот за домување планирање ... "тешка рационализација" на хипотеки е спречување прв пат купувачи да ги искористат предностите на паѓање куќа цени, спречување на достапност од подобрување на ... податоците од катастар покажа ... тој имот продажба се преполови во изминатата година ... Лондон, Рутланд и Велс биле особено погодени како купувачи се откажа од домашниот пазар во лицето на високото хипотека и трошоци за финансирање ... Во капитал продажбата на домови под £ 200,000 падна за повеќе од 60 проценти, уште знак дека прв пат купувачи остануваат заробени надвор од пазарот на домување ... Експертите велат бројките најверојатно ќе се влоши уште повеќе во наредните месеци, затоа што цените на куќите паднаа дури и повеќе од март ...

Привлече богатите ЗАКУПЦИ во Менхетен
Њујорк тајмс - Вивијан С. играчки - 29 јуни 2008

"Ние дефинитивно се забележува промена во динамиката на пазарот", вели Дејвид Џ. вино, потпретседател на поврзани компании, која е сопственик и управува со околу 5.000 изнајмување единици во Њујорк . "Бес на една година или две години има намалена, а ние сме сведоци ЗАКУПЦИ да биде многу повеќе внимателен во нивното изнајмување одлуки." ... Земјопоседници се прилагодува соодветно ... "Многу сопственици се подготвуваа да се зголеми кириите за зафатени сезона , но тие се утврди дека тие проектиран изнајмува не се остварливи ", вели Даниел Баум, главен оперативен офицер на Недвижнини група Њујорк ... Никој не очекува проблеми за изнајмување на страна, а тоа е дефинитивно принудувајќи сопственици на имот да се земе втор поглед на маркетинг и да се преиспита нивната цена. "... пазар стапка изнајмува продолжија да растат, но стапката на раст е никаде во близина на двоцифрена зголемува дека земјопоседници доби во последниве години ... на иницијативи кои се понудени во премиер лето изнајмување сезона се јасен знак со послаб изнајмување на пазарот .... пазар стапка за изнајмување објекти кои нудат стимулации имаат тенденција да бидат групирани во посебни населби, вклучувајќи го и финансиска област, Харлем , Вашингтон Хајтс и области во далеку источен или западен рабовите на Менхетн.

Цена до Изнајмување Сооднос Ажурирање
Пресметува ризикот-3 јули 2008

Гледајќи на цената на рент сооднос ... усогласување на цената до кирија соодносот е веројатно повеќе од половина пат заврши како на П 1 2008 на национална основа ... некоја комбинација на паѓање на цените, а можеби и зголемувањето на кирии, веројатно ќе им помогнам на односот назад кон 1.0. Со оваа мерка на домувањето основи, се чини дека Мајами има точно околу 2 / 3 на патот кон евентуално дното, Лос Анџелес за половина пат, а во Њујорк за 40%.

Бескрајни Зимски
Econobrowser - 28 јуни 2008

... Во една типична година, бројот на продадени куќи секој месец Март преку мај ќе биде 40% повисока отколку во декември. Девет години од 10, стапката ќе биде најмалку 20% повисоки. Оваа година? Само 9% ... декември 2007 година се по 38% од декември 2006 година и по 50% од декември 2005 година.

Зошто нема пролет? Овој графикон од Петар Hooper може да има нешто да се направи со неа.

Недвижности Outlook: Resales До, стапката Потопете
Имотот тајмс - Кенет Р. Харни - 3 јули 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Тие не се големо Сепак, но дефинитивно знаци на подобрување продолжи да pop-up во недвижен имот во земјата ... продажби беа од страна на 2 проценти на национално ниво во мај, и до 5,5 во Среден Запад и 4,6 отсто во североисточниот ... Condo продажбата исто така, скокна 5,5 проценти на национално ниво ... дури и во некои од најтешко погодени локалните пазари - Sarasota на Мексиканскиот Залив на Флорида, на пример, и Сакраменто во Калифорнија и битката Крик Мичиген ... во најтешките локалните пазари што значи длабоко намалена и потресени својства излегува на затварање сега гледам како одличен занимава со зделка ловците ... Но постојат и други знаци на светлината, како и ... најде дома вредности всушност се зголеми во две главни региони во САД ... цените продолжат да растат во Тексас, Луизијана, Арканзас, Оклахома, Кентаки, Тенеси и Мисисипи . Десетици на митрополитот пазарите во средината на дел од земјата никогаш не учествувал во бум, и тие се прикажуваат стабилна зголемување на цените на ... хипотекарните стапки се изненадување натопи минатата недела ... личната потрошувачка ... се зголеми за четири десетини од процент во мај. Тоа е најголемата добивка од декември 2006 година ... би можеле да бидат на работ на пресврт во месеците што следат.