Мексиканската недвижности - не е ден на мртвите

Мисла пауза од "несреќата и ноќе" ќе биде прифатена. Зимскиот области зависни од snowbirds купуваат втор и пензионирање домување може да се повредат, но реалниот свет не е тоа толку лошо.

Мексиканската недвижности пазар продолжува да напредува - Комерцијални сопственост Вести - Барбра Мареј, уредник - 30 октомври 08

На пазарот на недвижности во САД е со земање на малку тепање поради финансиската криза, но на пазарот за недвижнини во соседните Мексико се чини дека се избега никакви негативни ефекти последователни, според Глобал Во-знаменитости предавањето од страна на благајнички Ричард Елис АД забраната од солиден економски основи, 75000000000 $ во Централната банка резерви и отсуство на домување криза, Мексико е во состојба да одржи силна пазарот на недвижности.

На канцеларија и индустриски сектори продолжуваат да ги вршат и во големите градски средини во Мексико. percent. Во таквите водечки канцеларија пазари, како Мексико Сити, вкупната просечна слободни работни места стапка е 6,6 отсто, а просечната стапка за слободно работно место Класа А простор, особено, е 4,09 отсто. Побарувачката за канцелариски простор во градот доведе до реализација на индустриските капацитети надвор од централна бизнис област. Покрај тоа, бизниси се развивање на нивните сопствени сајтови. Тоа не е само Мексико Сити кој е справат добро; Монтереј, на пример, има 5,25 проценти Класа А канцеларија работно место стапка. Како за инвеститорите, тие продолжуваат да бидат привлечени кон Мексико, привлечени од страна минимален ризик и низок капитал цена.

Во индустрискиот сектор, вкупната просечна индустриски Конкурс стапка во Мексико Сити е само 6,2 проценти. Индустриски и логистички особини се многу посакувана, се должи не мал дел за зголемување на цените на нафтата, која во одредени логистички сценарија, го поттикна производителите да се откажат од Кина за Мексико. И како што мексиканската влада инвестира понатаму во инфраструктура, индустриски пазар се очекува да доживее уште поголема побарувачка.

Навистина, како за на Глобал Во-знаменитости предавањето, со инвестиционата заедница, кои бараат глобален диверзификација, bevy на комерцијални недвижности сектори во Мексико-не само канцеларии и индустриски, но мало и хотел, како добро се зголемија повеќе активен. Примери изобилува. Почетокот на овој месец, вести покажа дека ИНГ Кларион партнери и Силиконската граница развој работел надвор од финалните детали на заедничко вложување и финансиски планови за развој на 10.000 хектари Силиконската граничниот наука парк во Долна Калифорнија, Мексико.

Во август, ProLogis, најголем снабдувач на дистрибуција објекти во светот, најави проширување на своето присуство во земјата со почетокот на првата фаза од ProLogis парк Центро Индустриски Хуарез во Сиудад Хуарез, објект што ќе ги опфати 3.000.000 квадратни метри на индустриски магацински простор во полна изгради надвор.

Средината на годината, Внимателна Недвижнини инвеститори формираа заедничко вложување со Групо Конкорд да се развие на втората фаза од CostaBaja Resort & Марина надвор од Ла Паз, Baja California Sur; Внимателна планира да инвестира колку што е $ 800,000,000 во проектот во текот на еден период од неколку години.

ultra upscale residences in Los Cabos. И во април, на Ritz Carlton хотелот Ко откри своите планови со одморалиште инвеститорот Ернесто Coppel за Риц-Карлтон Лос Cabos Quivira, со 200-соба на хотелот имот со 200 ултра пронаоѓа резиденции во Лос Cabos.