Kemas Kini Trouble gelembung - Tidak Semua Bad

New York City menyertai kemerosotan perumahan - Meter Bubble - 13 November 08

Manakala penurunan perumahan gelembung telah menjejaskan banyak Amerika Syarikat, beberapa pasaran yang gelembung sebelumnya seperti New York, Boston dan Washington, DC yang betul, sebahagian besarnya tahan. Baik, mengikut Tol Robert, Ketua Pegawai Eksekutif rumah pembina Tol Brothers, New York City kini mengambil dagu ... Pengangguran Spurs Kebangkitan dalam keingkaran Subprime AS

Peningkatan kadar pengangguran meningkatkan keingkaran dalam gadai janji subprima Amerika Syarikat (AS) pada kadar "membimbangkan" - CreditSights dari recap Penyelidikan - 13 November 08

"Nombor-nombor terkini dari sampel RMBS Subprime kami menunjukkan lompatan besar dalam keingkaran dalam tempoh dua bulan yang lalu ... Sebagai menunjukkan carta, keingkaran sebagai peratusan daripada baki yang tinggal pada tahun 2005 RMBS subprima malah telah mula jatuh walaupun baki baki yang terus mengecut "...

Klik untuk Terus baca barangan "tidak buruk"

Jualan Home las Vegas Double - TheStreet.com - DQNews.com - 13 November 08

September jualan rumah keluarga tunggal yang wujud di rantau Las Vegas lebih daripada dua kali ganda berbanding tahun lalu kerana harga median yang dibayar bagi mereka rumah Dove 31%. Foreclosures meningkat kepada 82% daripada semua resales, perkhidmatan maklumat hartanah katanya ... Walaupun bilangan rumah keluarga tunggal yang dijual semula pada bulan September melonjak 123% dari tahun yang lalu, peningkatan dalam urus niaga keseluruhan adalah lebih sederhana terima kasih kepada jualan yang menurun bagi yang baru dibina rumah ... September menandakan bulan keenam berturut-turut di mana jualan rumah berkembar satu keluarga yang sedia ada meningkat pada setiap tahun-tahun ... Rendah harga, terutama di kalangan foreclosures, mencetuskan pecah terkini dalam jualan, yang merupakan yang tertinggi untuk September sejak tahun 2005 ... itu harga jualan median telah jatuh berdasarkan tahun-lebih-tahun untuk 17 bulan berturut-turut dan adalah sekarang 34.3% di bawah puncak di rantau ini ... itu harga median dibayar untuk jualan semula rumah tunggal-keluarga (detached) ... turun 30.6% daripada setahun yang lalu ... harga median yang dibayar bagi setiap kaki persegi untuk rumah dijual semula berkembar jatuh ... 34.9% daripada setahun yang lalu dan menurun 43.2% dari puncak ... yang dicapai pada bulan Jun 2006 ... kira-kira 82% daripada Las Vegas-kawasan rumah-rumah dan kondominium yang dijual semula dalam September telah telah dirampas di beberapa titik dalam tempoh 12 bulan sebelum.

Rise Phoenix Home Jualan - TheStreet.com - DQNews.com - 13 November 08

September jualan rumah keluarga tunggal yang sedia ada di kawasan Phoenix melonjak 85% berbanding tahun lepas kerana harga jatuh dan foreclosures meningkat kepada separuh daripada semua urus niaga jualan semula ... Jualan keseluruhannya meningkat kurang dramatik kerana penurunan tahunan jualan rumah yang baru dibina dan kondominium dijual semula ... jualan sedia ada keluarga tunggal (detached) rumah masih kedua terendah untuk September dalam lapan tahun. Jualan rumah keluarga tunggal telah meningkat pada setiap tahun-atas-tahun untuk tiga bulan berturut-turut ... harga median yang dibayar untuk semua rumah-rumah yang dijual ... 6% daripada ... bulan Ogos dan turun 24.9% daripada ... tahun sebelumnya. Median September adalah 32.4% lebih rendah daripada puncak .. pada bulan Jun 2006 ... Median dibayar bagi setiap kaki persegi rumah dijual semula ... turun 35.2% daripada setahun yang lalu dan menurun 42% daripada paras tertinggi ... pada bulan Jun 2006. Angka September adalah terendah sejak ... Januari 2004 ... Kira-kira 51% daripada rumah Phoenix-kawasan dan kondominium yang dijual semula pada bulan September telah dirampas di beberapa titik dalam tempoh 12 bulan sebelum.

Steadied oleh ekonomi masa perang, bandar-bandar tentera di sekitar beberapa asas yang terlindung daripada dada hartanah - ChicagoTribune.com - Associated Press - Kristin M. Hall - 11 November 08

Clarksville, Tenn. (AP) _ Kadang-kadang Tim Wells merasakan seperti orang yang ditinggalkan di jalan.

Ribuan tentera telah dikerahkan keluar Fort Campbell Ky., hanya beberapa batu jauhnya, dan rumah di pecah bahagi Wells 'sedang duduk kosong. Tetapi beberapa bulan kemudian askar mula kembali, satu demi satu, rumah telah dibeli dengan cepat ...

Walaupun harga rumah keseluruhan negara dan jualan adalah ke bawah, terdapat poket di Amerika Syarikat menunjukkan prestasi yang baik. Di antara mereka ada bandar tentera yang dikuasai oleh asas besar, dibantu oleh pekerjaan perang yang mantap dan oleh kenaikan sederhana dalam nilai-nilai dan pinjaman yang kurang melulu daripada banyak kawasan ledakan saw semasa gelembung ...

Malah di mana harga turun, asas masih membantu menyediakan banyak orang yang mencari untuk membeli. Dalam Panhandle Florida, di mana pasaran perumahan tepu melihat jualan lembab tahun lepas, tentera di Eglin Air Force Base berkata kemelesetan telah memudahkan bagi mereka untuk membeli rumah di kawasan di mana permintaan didorong oleh Gulf Coast pantai ...

Dalam kes Clarksville, bandar raya terbesar berhampiran pos Tentera luas yang straddles selaras Tennessee, Kentucky, lebih daripada 30,000 tentera yang ditugaskan untuk pangkalan berputar dalam dan secara tetap. Ramai yang datang dengan keluarga di tunda atau kembali daripada pengagihan mencari tempat yang tenang untuk memanggil pulang di dalam atau di sekitar bandar kira-kira 113,000 ...

"Dari masa kita tersenarai, kita mendapat tawaran dalam tempoh lapan hari," ... Tidak buruk, memandangkan Persatuan Kebangsaan anggaran Realtors bahawa nasional ia akan mengambil masa hampir 10 bulan pada kadar jualan semasa bekerja melalui inventori perumahan seluruh ...

... Di Clarksville, jualan purata harga rumah keluarga tunggal meningkat kira-kira 6 peratus ... pada suku kedua 2008 berbanding dengan setahun yang lalu, menurut Persatuan Clarksville of Realtors ...

Komuniti tentera tidak sama sekali dielakkan masalah dalam pasaran perumahan, dan secara puratanya, ia mengambil lebih lama untuk penjual rumah untuk mencari pembeli ...

Di Fayetteville, NC, sebuah bandar kira-kira 168,000 luar Fort Bragg, harga jualan turun sedikit tahun ini untuk rumah baru tetapi yang lebih tinggi bagi saham lebih besar rumah yang sedia ada. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … Angka suku kedua adalah tidak ada, tetapi bagi tahun melalui 30 SEP harga purata bagi rumah yang sedia ada adalah 5.2 peratus kepada $ 130.355 daripada setahun yang lalu manakala harga rumah baru turun 1.7 peratus kepada $ 204.910 ...

Sementara pasaran lain mabuk selepas pemilik rumah telah mengambil pinjaman subprima bahawa mereka tidak mampu, anggota tentera yang aktif dan bersara boleh menggunakan pinjaman persendirian yang dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran. Lebih daripada 90 peratus pinjaman VA tidak memerlukan pembayaran, kata Judy Caden, pengarah perkhidmatan jaminan pinjaman ...

VA berkenaan berkata pinjaman perumahan telah meningkat kira-kira 34 peratus berbanding tahun fiskal yang lalu. VA juga memberi bantuan kepada peminjam yang pergi ke dalam lalai dan perampasan muka dengan pelan pembayaran balik dan penyusunan semula ...