Selliefa jistgħu inqas tgħid infushom li hemm tama ta 'rifinanzjament jew bejgħ self garantit mill-kontanti li jirriżultaw proprjetajiet-u art hija plaything-devil tal. Imma fin-nofs huwa settur ieħor problema: self kostruzzjoni. Min jixtieq self mhux operattiv fejn inti għandek tpoġġi fi flus iżda aktar biex jibnu xi ħaġa ma jkunx jiswa l-ispiża? Jistennew li jaraw aktar stejjer bħal dik li ġejja.
Jum Kalkolu Banek ż-Żgħar huwa li ġejjin
Wall Street Journal - Michael Corkery, Jennifer S. Forsyth u Lingling Wei - 2 Lulju, 2008
billion in construction loans outstanding at the end of the first quarter were delinquent. Skond il-Federal Deposit Insurance Corp, $ 45400000000 tal-$ 631,800,000,000 fis-self ta 'kostruzzjoni pendenti fl-aħħar ta' l-ewwel kwart kienu delinkwenti. Meta banek jħabbar tieni kwart riżultati fil-ġimgħat li ġejjin, huma mistennija li tirrapporta żidiet qawwija fil-self li bennejja ma jistgħux iħallsu lura. Banek huma wkoll jiffaċċjaw pressjoni intensifikazzjoni minn regolaturi federali u statali biex jittrattaw l-self problematiku fil-kotba tagħhom ... Banek bdew jifqgħu kostruzzjoni ħażina u self art fil-iskontijiet, inaqqas self ġdid u proġetti ta 'kostruzzjoni titwaqqaf li jinsabu għaddejjin biex jippreservaw il-kapital. of those banks had construction-loan delinquency rates of more than 25 %…Larger regional banks also face mounting construction-loan problems, but are in decent shape. Xi analisti anki tara mewġa ta 'fallimenti tal-banek bħala possibilità ... Kważi wieħed minn kull tlieta mill-banek analizzati - jew 2,182 - kellhom kostruzzjoni-self portafolji li qabżu 100% tat-total fuq ir-riskju tagħhom kapital ... 73 ta' dawk il-banek kellhom kostruzzjoni-self rati delinkwenza ta 'aktar minn 25% ... banek akbar reġjonali wkoll jiffaċċjaw immuntar kostruzzjoni-self problemi, iżda huma fil-forma deċenti. Tmienja u tletin minnhom kellhom aktar minn 100% tat-total fuq ir-riskju tagħhom kapital self kostruzzjoni fl-aħħar ta 'l-ewwel kwart, iżda biss 9 ta' dawk ir-rati delinkwenza ffaċċjati ta 'aktar minn 10% ... Matul is-ftit trimestri li ġejjin, il-banek huma mistenni li jibda irreġistrat telf ħafna akbar. billion…Credit Suisse analyst Dan Oppenheim estimates that as many as 50 % of the closely held builders won't survive because of the tightening lending environment and housing downturn…Large banks, such as IndyMac Bancorp Inc. and KeyBank, have been trying to sell billions of dollars of construction and land loans…Analysts question whether some small banks are putting off foreclosures because they lack adequate capital to absorb the large losses…Banks seeking a quick fix by selling off their troubled loans may find fewer buyers… Fl-2007 u l-ewwel kwart ta 'din is-sena, il-banek Amerikani kiteb stabbiliti biss 0.7% tal-kostruzzjoni residenzjali u assi art ta' dejn ħażin ... Matul il-ħames snin li figura tista 'titla' sa 10% u 26%, li jammonta għal madwar $ 65000000000 għal $ 165,000,000,000 ... Kreditu Suisse analista Dan Oppenheim estimi li daqs 50% tal-bennejja qrib miżmuma mhux se jibqgħu jeżistu minħabba l-ambjent self issikkar u tnaqqis tad-djar ... banek kbar, bħal IndyMac Bancorp Inc u KeyBank, kienu qed jippruvaw li jbiegħu biljuni ta 'dollari ta' kostruzzjoni u s-self fuq l-art ... Analisti kwistjoni jekk xi banek żgħar tqegħid barra Foreclosures għaliex m'għandhomx il-kapital adegwat biex jassorbu t-telf kbir ... Banek li qed ifittxu malajr mill-bejgħ ta 'self bl-inkwiet tagħhom jistgħu isibu xerrejja inqas ...
0 Responses
Jibqgħu f'kuntatt mal-konverżazzjoni, tissottoskrivi għall- RSS feed għal kummenti dwar din il-kariga .