Djar: Doom gloom & Hope?

Prezzijiet domestiċi lussu huma xkiel f'Londra
International Herald Tribune - Lulju 1, 2008

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Il-prezz medju ta 'djar u appartamenti fil Londra disa neighborhoods aktar għaljin waqa 1.7 fil-mija f'Ġunju minn xahar qabel ... Illi tnaqqas l-żieda annwali għal 7.5 fil-mija,' l isfel minn quċċata ta '38 fil-mija f'Awissu ... Kavallier Frank qal bejgħ residenzjali prime f'Londra huma stabbiliti 60 fil-mija mill-aħħar sena ... Londra għadu aħjar mill-bqija tal-pajjiż ... prezzijiet dar Brittaniċi li jonqos 6.3 fil-mija f'Ġunju minn sena qabel, il-waqgħa akbar minn Novembru 1992 ... Il-parti waħda tas-suq ta 'Londra inqas affettwati mit-tnaqqis huma djar li jiswew iktar minn £ 10,000,000 ... valuri għadhom 23 fil-mija ogħla minn sena ilu ...

Ekonomija Ingliża li jaqgħu fil Amerikana stil waqgħa
International Herald Tribune - David Jolly - 3 lulju, 2008

Skond Building Society Nazzjonali ... prezzijiet tad-djar waqgħu għal tmien xhur dritta. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. F'Ġunju, waqgħu 6.3 fil-mija minn sena qabel, l-ikbar waqgħa mill-1992, tieħu l-prezz ta '"tipiku" dar British sa £ 172,415, jew madwar $ 343,000 - tnaqqis ta' aktar minn £ 13,500 mill-quċċata tal- suq.

in April. Il-bank ċentrali British qal Tnejn li approvazzjonijiet ta 'ipoteki f'Mejju kienu fil-livell l-aktar dgħajfa fir-rekord - biss 42,000 għal kulħadd tal-Brittanja, stabbiliti mill 58,000 f'April.

Peress li l-sputters suq ​​tad-djar, il-konsumaturi retrenched. Ishma Marks & Spencer, il-bejjiegħ bl-imnut British emblematika meqjusa bħala bellwether ta 'l-ekonomija domestika, mitfugħin aktar minn 25 fil-mija fil-jumejn wara li rrappurtaw tnaqqis drastiku fil-bejgħ.

House prezzijiet ma tkunx sejra tirkupra sa l-2015, ex MPC espert iwissi
Telegraph - Edmund Conway, l-Ekonomija Editur - 5 Lulju, 2008 permezz tar-Riskju Ikkalkulat

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Familji għandu jistenna sa l-2015 għas-suq tal-proprjetà biex tibda qed jisplodu mill-ġdid, skond Stephen Nickell, li jmexxi l-unità li jagħti pariri lill-Prim Ministru dwar l-ippjanar tad-djar ... "razzjonar sever" ta 'ipoteki kien prevenzjoni xerrejja ewwel darba milli jieħdu vantaġġ tad-dar li jaqgħu prezzijiet, prevenzjoni affordabbiltà milli ttejjeb ... data mill-Reġistru tal-Artijiet wera ... li l-bejgħ tal-proprjetà naqsu bin-nofs fl-aħħar sena ... Londra, Rutland u Wales kienu affettwati b'mod partikolari bħala xerrejja abbandunati-suq domestiku fil-wiċċ ta 'ipoteki ogħla u spejjeż ta' finanzjament ... Fil- bejgħ kapital ta 'djar taħt £ 200,000 naqsu b'aktar minn 60 fil-mija, sinjal ieħor li x-xerrejja ewwel darba jibqgħu maqbuda barra mis-suq tad-djar ... Esperti qal li l-figuri kienu probabbli li tiddeterjora anke aktar fix-xhur li ġejjin, billi l-prezzijiet tad-djar waqgħu anke aktar minn Marzu ...

Luring Renters għanja fl Manhattan
New York Times - Vivian S. Ġugarelli - Ġunju 29, 2008

"Aħna definittivament raw bidla fil-dinamika tal-suq," qal David J. Inbid, president viċi fil-Kumpanniji, li tipposjedi u tmexxi madwar 5,000 unitajiet ta 'kiri fil New York City . "Il-frenzy ta 'sena jew tnejn ilu imnaqqsa, u aħna qed jaraw kerrejja jkun hemm ħafna aktar maħsub fid-deċiżjonijiet tal-kiri tagħhom." ... Sidien jkunu aġġustati kif xieraq ... "A lott ta' sidien kienu jkollna lesta li żżid kirjiet għall-istaġun busy , iżda dawn qed konstatazzjoni li dawk kirjiet proġettati ma jkunux miksuba, "qal Daniel Baum, l-uffiċjal kap operattiv fil-Qasam York Estate New Grupp ... Le wieħed sidien antiċipati proprjetà li jkollhom problemi fuq in-naħa ta 'kiri, u huwa definittivament jisforzaw biex jieħdu ħarsa tieni fil-marketing u naħsbu mill-ġdid l-ipprezzar tagħhom. "... is-suq b'rata kirjiet komplew jiżdiedu, iżda r-rata tat-tkabbir hija mkien viċin iż-żidiet ta 'żewġ ċifri li sidien ltqajna fl-aħħar snin ... l-inċentivi li qed jiġu offruti fis-sajf ewlenija istaġun kiri huma sinjal ċar ta 'suq tal-kera aktar dgħajfa .... Suq rata bini kiri joffru inċentivi għandhom tendenza li ssibhom kollha flimkien fl-inħawi speċifiċi, inkluż id-distrett finanzjarju, Harlem , Heights Washington u żoni fil-truf fejn Lvant jew Punent ta 'Manhattan.

Aġġornament Prezz Proporzjon għall-kera
Ikkalkulat tar-Riskju-3 Lul 2008

Ħarsa lejn il-prezz għall-kera proporzjon ... l-aġġustament fil-proporzjon tal-prezz għall-kera huwa probabbilment aktar minn nofs triq kompluta mill-Q 1 2008 fuq bażi nazzjonali ... Uħud kombinazzjoni ta 'prezzijiet jaqgħu, u forsi kirjiet li qed jogħlew, probabbilment se timbotta l-proporzjon lura lejn 1.0. B'din il-miżura ta 'fatturi fundamentali tad-djar, jidher li Miami korretta madwar 2/3 tal-mod sal-qiegħ eventwali, Los Angeles madwar nofs triq, u New York madwar 40%.

Infinit Xitwa
Econobrowser - Ġunju 28, 2008

... Matul sena tipika, in-numru ta 'djar mibjugħa kull xahar Marzu permezz ta' Mejju se jkun 40% ogħla mill f'Diċembru. Disa 'snin mill-10 ta', ir-rata tkun mill-inqas 20% ogħla. Din is-sena? 9% biss ... Diċembru 2007 kienet stess jistabbilixxi 38% minn Diċembru 2006 u l isfel 50% minn Diċembru 2005.

Għaliex l-ebda rebbiegħa? Dan graff minn Peter Hooper jista 'jkollhom xi ħaġa li tagħmel miegħu.

Real Estate Outlook: bejgħ mill-ġdid Up, Dip Rata
Realty Times - Kenneth R. Harney - 3 lulju, 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Huma qed mhux kbira s'issa, iżda sinjali definittivi ta 'titjib tkompli pop up fil-proprjetà immobbli madwar il-pajjiż ... Bejgħ kienu sa mit-2 fil-mija nazzjonalment f'Mejju, u sa 5.5 fil-punent nofsani u 4.6 fil-mija fil-Grigal ... bejgħ Condo wkoll qabża 5.5 fil-mija nazzjon ... anki f'xi swieq lokali agħar hit - Sarasota fuq il-Kosta tal-Golf ta 'Florida, per eżempju, u Sacramento California u Battalja Creek Michigan ... fis-swieq lokali aktar ħorox li tfisser proprjetajiet profondament skontati sewwa u f'diffikultà li joħorġu minn esklużjoni issa look like jittratta eċċellenti għall-kaċċaturi bargain ... Iżda hemm sinjali oħra ta 'dawl kif ukoll ... valuri dar misjuba fil-fatt żdied f'żewġ reġjuni ewlenin fl-Istati Uniti ... Prezzijiet jkomplu jiżdiedu fil Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee u Mississippi . Għexieren ta 'swieq metropolitani fit-taqsima nofs tal-pajjiż qatt ma pparteċipat fl-isplużjoni, u dawn qed juru żidiet kostanti fil-prezzijiet ... Mortgage rati ħa dip sorpriża aħħar ġimgħa ... konsum personali ... tela b'erba' deċimi ta 'mija f'Mejju. Dik hija l-gwadann akbar minn Diċembru tal-2006 ... aħna jista 'jkun fuq il-ponta ta' tibdil fix-xhur li ġejjin.