Dacht dat een pauze van "kommer en kwel 'zou worden gewaardeerd. Het resort gebieden die afhankelijk zijn overwinteraars het kopen van tweede en pensioen behuizing kan pijn doen, maar de echte wereld is niet zo slecht.
Mexicaanse Vastgoedmarkt blijft bloeien - Commercieel Vastgoed Nieuws - Barbra Murray, redacteur - 30 oktober 08
De vastgoedmarkt in de VS is het nemen van een beetje een pak slaag als gevolg van de financiële crisis, maar de vastgoedmarkt in naburige Mexico lijkt te ontsnappen aan eventuele negatieve consequenties daarvan op basis van een Global In-Bezienswaardigheden webcast door CB Richard Ellis Inc Gesterkt door de solide onderliggende economische ontwikkelingen, $ 75 miljard aan reserves Centrale Bank en de afwezigheid van een behuizing crisis, heeft Mexico in staat geweest om een sterke onroerend goed markt te handhaven.
De kantoor-en industriële sectoren blijven goed presteren in de grote stedelijke gebieden in Mexico. percent. In een dergelijk toonaangevend kantoor markten als Mexico City, de totale gemiddelde leegstand is 6,6 procent en de gemiddelde leegstand voor klasse A ruimte, in het bijzonder, is 4,09 procent. De vraag naar kantoorruimte in de stad heeft geleid tot de omzetting van industriële sites buiten het Central Business District. Daarnaast zijn bedrijven ontwikkelen hun eigen sites. Het is niet alleen Mexico-stad die goed vergaat, Monterrey, bijvoorbeeld, heeft een 5,25 procent van klasse A kantoor leegstand. Zoals voor beleggers, blijven ze worden aangetrokken door Mexico, getrokken door een minimaal risico en een lage eigen vermogen kosten.
In de industriële sector, de algemene gemiddelde industriële leegstand in Mexico City is slechts 6,2 procent. Industriële en logistieke eigenschappen zijn fel begeerde, onder meer door geen klein deel aan de stijgende olieprijzen, die in bepaalde logistieke scenario's, hebben geleid tot fabrikanten naar China af te zien van Mexico. En als de Mexicaanse regering investeert verder in de infrastructuur, is de industriële markt zal naar verwachting een nog grotere vraag naar ervaren.
Inderdaad, volgens de Global In-Bezienswaardigheden webcast, met de investeerders op zoek naar wereldwijde diversificatie, een heel scala van commercieel onroerend goed sector in Mexico-niet alleen kantoor-en industrieel, maar retail en hotel, zo goed zijn gegroeid in toenemende mate actief. Voorbeelden in overvloed. Begin deze maand, nieuws kwam naar voren dat ING Clarion Partners en Silicon ontwikkeling van grensgebieden had gewerkt de laatste details van een joint venture en de financiering plannen voor de ontwikkeling van de 10.000 hectare grote Silicon Border Science Park in Baja California, Mexico.
In augustus, ProLogis, de grootste aanbieder van distributiefaciliteiten in de wereld, kondigde de uitbreiding van haar aanwezigheid in het land met de aanvang van de eerste fase van ProLogis Park Centro Industrial Juarez in Ciudad Juarez, een faciliteit die zal omvatten drie miljoen vierkante meter van industriële magazijnruimte op volle op te bouwen-out.
Mid-jaren, Prudential Real Estate Investors een joint venture met Grupo Concord aan de tweede fase van het CostaBaja Resort & Marina buiten La Paz, Baja California Sur te ontwikkelen; Prudential is van plan om maar liefst 800 miljoen dollar investeren in het project in een periode van meerdere jaren.
ultra upscale residences in Los Cabos. En in april, het Ritz Carlton Hotel Co onthult plannen met resort ontwikkelaar Ernesto Coppel voor het Ritz-Carlton Los Cabos Quivira, een 200-kamers tellende hotel eigendom met 200 ultra luxe woningen in Los Cabos.
0 Reacties
Blijf in contact met het gesprek, abonneren op de RSS-feed voor reacties op dit bericht .