Fractional het eigendomsrecht komt naar Europa - International Herald Tribune - Amy Cortese - 10 augustus 08
... Lange populair in de Verenigde Staten, gedeelde eigendom - waarbij de kosten van een vakantiehuis of andere activa zijn verdeeld over een pool van leden - gestaag zijn weg over de Atlantische Oceaan. Voor prijzen vanaf € 100.000, exclusief de jaarlijkse bijdrage, kunnen kopers zelf een stukje van een begeerde woning in de Toscaanse heuvels, in het hart van Florence of in andere Europese locaties ... In tegenstelling tot de twee andere verdeling van de kosten modellen - in deeltijd en bestemming clubs - gedeelde eigendom plannen geven de leden een aandelenbelang in het pand, die kunnen worden verkocht of overgedragen, zoals volle onroerend goed. De leden meestal eigenaar van de club en het onroerend goed, terwijl de ontwikkelaars om geld te verdienen vanaf de eerste verkoop ...
De heetste segment van de markt in Europa, als in de Verenigde Staten, is de zogenaamde prive-woning club, een chique term voor high-end eigenschappen die zijn voorzien van luxe voorzieningen en diensten aan te duiden. De clubs hebben een beperkte lidmaatschap en genereus gebruik beleid, en omdat ze in première locaties, worden ze vaak gezien als investeringen die kunnen waarderen ... Terwijl de tweede thuismarkt heeft afgezet, verkoop voor prive-woning clubs groeide met 12 procent in 2007, volgens een studie van de Noord-Amerikaanse markt dit jaar uitgebracht door Ragatz Associates ...
residences – from studios to three-bedrooms – that will be available exclusively to 288 members from € 218,000 to € 549,000 , or $ 328,000 to $ 825,000 , for a one-eighth share. Als een 150 miljoen dollar renovatie is afgerond later dit jaar zal Palazzo Tornabuoni zijn voorzien van 36 woningen - van studio's tot drie slaapkamers - die exclusief beschikbaar tot en met 288 leden zijn van € 218.000 tot € 549.000, of 328.000 dollar op 825.000 dollar, voor een een achtste aandeel. Het Four Seasons zal het beheer van het pand, en de leden kunnen gebruik maken van de voorzieningen van een nabijgelegen Four Seasons hotel ligt aan dit najaar ... De Palazzo-leden zullen toegang hebben tot Florentijnse jacht lodges, golfclubs en speciale wijnproeverijen, dankzij de verbindingen van een te hebben geopend van de ontwikkelaars, Jacopo Mazzei, die is van een van een handvol van de Florentijnse adellijke families. Zijn familie is ook een van de oudste Chianti producenten ...
0 Reacties
Blijf in contact met het gesprek, abonneren op de RSS-feed voor reacties op dit bericht .