Boligeiendommer smågodt - 18 november 08

Median Boligprisene klar til å falle tilbake under $ 200K - Søker Alpha - 18 november 08

I desember i fjor skrev jeg om hvordan ut av klask boligprisene hadde fått versus inntekter - det tradisjonelle området var 2,6 til 3,0 x inntekt for median hjem prisen. Vi merket knapt 4,0 x på høyden av boblen i 2006.

* - 39,4%: Riverside / San Bernadino, CA
* - 36,8%: Sacramento, CA
* - 36,0%: San Diego, CA
* - 35,1%: Los Angeles, CA
* - 31,0%: Cape-Coral/Ft. Myers, FL
* - 28,4%: Las Vegas, NV
* - 27,6%: Anaheim, CA
* - 27,6%: Phoenix, AZ

Klikk her for en forklaring av tallene

Fellesskapsverdier boligsalget Høyeste nivå i år - CalculatedRisk - 18. november 08

Fra DataQuick: Southland oktober boligsalget klatre til høyeste nivå i år

Southern California home sales steg unseasonably siste måned fra september som kjøpere ristet av dystre økonomiske nyheter og tok fordel av ofte bratte rabatter. -month low – as foreclosures once again accounted for half of all resales … Median salgsprisen falt til $ 300.000 - en 67-måneders lav - som foreclosures igjen sto for halvparten av alle videresalg ...

Homebuilder Blues: Nahb / Wells Fargo Hjem Builder Ratings november 2008 - Paper Economy - 18 november 08

Hver komponent i Nahb boligmarkedet indeksen fortsatt godt under de verste nivåene noensinne sett i de over 20 år dataene er blitt samlet sterkt antyder at dagens alvorlig sammentrekning har overgått alle andre hendelser sett i de siste 22 årene og er nå godt i uutforsket territorium.

Chicago boligsalget falle 23% Boligprisene faller 4,5% - Chicago Sun Times - Francine Knowles - 17 november 08

percent in the third quarter from a year earlier, the Illinois Association of Realtors said Monday. Hjem salg i Chicago falt 23 prosent og median prisen falt 4,5 prosent i tredje kvartal fra året før, sa Illinois Association of Realtors mandag.

. Det var 5958 eksisterende enkelt-familiens hjem og condominium salg i kvartalet, ned fra 7769. . Prisene falt til $ 289.400, fra $ 302.900.

, and prices fell 6.7 percent to $ 244,900 . I Chicago hovedstadsområdet, var salget ned 22 prosent til 20 449, og prisene falt 6,7 prosent til $ 244.900.

percent. Statewide, falt salget 21,2 prosent og prisene falt 8,2 prosent.

counties in the state saw median home sale price increases. Kun 38 av 100 fylker i staten så median hjem salg prisøkninger. . Blant dem var DuPage, hvor prisene steget 1,5 prosent til $ 274.125.

Eiendom selgere tvunget til å kutte prisene med rekordhøye marginer - The Guardian - Ashley Seager - 17 november 08

Eiendom selgere har begynt å kutte sine priser vesentlig å tiltrekke det få kjøpere igjen i boligmarkedet, sier en undersøkelse i dag.

Eiendom nettsted Rightmove månedlige undersøkelse viste selgere har redusert sine spørre priser med 2,9% denne måneden fra oktober - det største fallet siden desember i fjor og den største noensinne for en november.

Undersøkelsen fant at spørre priser var 7,1% lavere enn for ett år siden, men Rightmove sa agenter rapporterte at tilbudene ble truffet nærmere 20% ned fra toppen i fjor høst. Den gjennomsnittlige hjem kommer på markedet kostnaden £ 223 000 i de fire ukene til 8. november.

"Noen selgere kunne unngå månedene desillusjon og fortvilelse hvis de startet markedsføring på en ber pris nærmere der bevisene indikerer at de sannsynligvis vil ende opp," sa Miles Shipside, kommersiell direktør i Rightmove.

"Mens gjennomsnittlig spørre priser har falt med 7,1% det siste året, i de fleste deler av landet bør du se til minst det dobbelte rabatt for å oppnå et salg."

a week 12 months ago. Et gjennomsnitt på 20.000 personer i uken satte sin eiendom for salg i perioden, det laveste nivået av Rightmove siden 2002 og ned på et nivå på om 35 000 en uke 12 måneder siden.

Undersøkelsen kommer etter Halifax rapporterte forrige uke at prisene i oktober var ned 15% fra et år siden.

Noen eksperter forutsi utbruddet av en lavkonjunktur kan bety priser har ytterligere 30% å falle, spesielt fordi det er så vanskelig for førstegangskjøpere å få boliglån, og som tusenvis mister jobbene sine.