Culpar a Needy em vez do Greedy

A direita acusa-Fannie Mae e Freddie Mac para as crises de hipotecas subprime. A verdade é que as grandes perdas foram gerados pelos bancos, Wall Street e originadores de hipotecas não regulamentados. Instituições de crédito subprime éticos, ou seja, os credores sociais que são o cuidado de quem empréstimo e que oferecem aconselhamento e outras formas de assistência, superar os credores convencionais - em tempos bons e ruins. Quem estiver interessado em algum investimento rentável ética - contacte-me.

Bair FDIC Define a Shatter CRA "Mito" - Wire Habitação via The Big Picture - Kelly Curran - 5 08 de dezembro

"Eu quero dar o meu veredicto sobre a CRA: NÃO culpado", disse o presidente do FDIC, Sheila Bair, de acordo com um comunicado de imprensa pela Federal Deposit Insurance Corporation. Antes de a Federação dos Consumidores da América, Bair disse quinta-feira ela queria esclarecer o "mito" que a Community Reinvestment Act causou a crise financeira - e ela começou a fazê-lo com vigor ...

"Ponto de fato", disse ela, "apenas um em cada quatro mais caros os empréstimos hipotecários primeiras foram feitas por CRA-cobertos bancos durante os anos de hey-dia de empréstimos hipotecários subprime. O resto foi feito por empresas privadas de hipoteca independentes e afiliadas de grandes bancos não cobertas pelas regras da CRA. "
E "Deixe-me perguntar," ela continuou. "Onde no CRA que ele diz para fazer empréstimos a pessoas que não têm dinheiro para pagar? Em nenhum outro lugar. "...

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A Equipe de Subprime Boas - ardósia via Ver Economist - Daniel Gross - 15 de Novembro 08

Nos últimos meses, os economistas conservadores e editorialistas têm tentado colocar a culpa pela bagunça financeira internacional sobre os empréstimos subprime e os mutuários do subprime. Se os burocratas e activistas sociais não havia pressionado as empresas a emprestar para os pobres de trabalho, a história vai, ainda estaríamos festejando como se fosse 2005 e Bear Stearns seria uma preocupação constante. A página do Wall Street Journal editorial tem repetidamente empilhado culpa no Community Reinvestment Act, a lei 1977 destinada a impedir redlining em bairros de minorias. Fox Business Network âncora Neil Cavuto em setembro proclamou que "emprestando às minorias e pessoas de risco é um desastre."
Esta linha de raciocínio é absurdo por várias razões. Muitos dos maiores emprestadores do subprime não eram bancos e, portanto, não eram cobertos pelo CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Ninguém forçou Bear Stearns para emprestar R $ 33 para cada $ 1 de bens que tinha, e Fannie Mae e Freddie Mac não coagir CEOs altamente compensados em implantar-se sem dinheiro para baixo, explodindo hipotecas de taxa ajustável. Bancos vão perder empréstimo de dinheiro tanto para realmente ricos homens brancos como o ex-CEO do Lehman Bros Richard Fuld como eles vão empréstimos a pessoas pobres de cor no South Bronx ...
Mas a refutação mais pode vir de Douglas Bystry, presidente e CEO da Câmara CDFI (comunidade de desenvolvimento instituição financeira). Desde 2003, esta empresa com fins lucrativos com sede em Orange County em casa para flagra gigantes subprime como Ameriquest-emitiu 220 milhões dólares no valor das hipotecas nos campos do Golden State está matando subprime. Mais de 90 por cento dos empréstimos a sua casa ter ido a primeira vez compradores, cerca de metade dos quais são minorias. Fora de 770 unifamiliares empréstimos que fez, quantas execuções hipotecárias ter havido? "Tanto quanto sabemos", diz Bystry, "sete". Câmara no ano passado registrou um lucro 1,4 milhões dólares antes de impostos ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Cliff Rosenthal, CEO da Federação Nacional de Cooperativas de Crédito de Desenvolvimento Comunitário, observa que, para sua organização de 200 membros, que servem predominantemente comunidades de baixa renda, "os empréstimos inadimplentes são cerca de 3,1 por cento dos ativos." No segundo trimestre, em contraste, o taxa de inadimplência em empréstimos subprime nacional foi de 18,7 por cento ...
O que define o "bom" os emprestadores subprime diferencia é que eles nunca comprou em todos os incentivos perversos e "inovações" do sistema, os empréstimos subprime mau taxas pagas aos corretores de hipotecas, os escritórios de luxo, ea dependência de securitização. Como um monte de Baileys atuais George, éticos emprestadores subprime avaliar as aplicações com cuidado, não pagam taxas grandes corretores aos clientes corda em alta de juros de empréstimos e, principalmente, prender os empréstimos que fazem ao invés de revendê-los. Eles se concentram em menos quantidade do que qualidade ...
percent were 90 days late. Dos 500 empréstimos de livros Homewise em setembro, apenas 0,6 por cento foram 90 dias de atraso. Isso se compara com 2,35 por cento de todas as hipotecas principais em todo o país ...
E com a abundância de credores tendo falhado ou puxado para trás a partir de mercados, novos clientes estão migrando para as suas portas. "Nós estamos recebendo demanda para regulares co-op empréstimos pela primeira vez", diz Levy, do Lower East Side Credit Union. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . Na Califórnia, as notícias sobre a habitação pode ser implacavelmente sombria, mas até o terceiro trimestre, Câmara CDFI fez 161 empréstimos de 48,4 milhões dólares, cerca de 50 por cento do total nos primeiros três trimestres de 2007. Doug Bystry diz: "Este pode ser um ano recorde para nós."

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Residentes em situação ilegal, os proprietários diligentes - LA Times via Slips de crédito - Anna Gorman - 06 de Outubro de 08

Imigrantes indocumentados que possuem casas têm uma menor taxa de inadimplência do que cidadãos dos EUA, de acordo com várias fontes de imóveis ...
Home empréstimos realizados por imigrantes ilegais na Califórnia e em todo o país em geral, tiveram inadimplência menos do que empréstimos semelhantes realizados por cidadãos norte-americanos, em parte por causa de exigências mais rigorosas de concessão de empréstimos, de acordo com bancos, seguradoras e corretores de imóveis ...
A associação imobiliário não mantém estatísticas sobre as taxas de execução hipotecária. Mas informou que as taxas de inadimplência para empréstimos de identificação do contribuinte foram 1,15% ou menos em 2006, em comparação com cerca de 3,5% para os empréstimos à habitação outros ...
Muitas das hipotecas em todo o país saiu de uma parceria entre Citibank e Habitação Acorn, um grupo sem fins lucrativos que ajuda os pobres. Citibank disse que os empréstimos de identificação dos contribuintes têm algumas das mais baixas taxas de inadimplência entre todos os programas de crédito acessível, ...