Relatório: Dois principais Mortgages comercial perto Padrão - CalculatedRisk - 18 08 de novembro
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... O empréstimo de 209 milhões dólares portfólio Westin eo empréstimo de US $ 125 milhões para Lojas Promenade em Dos Lagos ... de empréstimos empacotados em títulos está prestes a calote em sua dívida, de acordo com o Credit Suisse Group AG ...
Os analistas lembram que estes eram "pro forma" de empréstimos, e foram com base no lucro operacional significativamente maior no futuro. Empréstimos pro forma foram os de renda ", afirmou" empréstimos para imóveis comerciais ...
Commercial Real Estate: Prime seu passado? - ganância infecciosa Paulo Kedrosky de - 18 08 de novembro
A Moonshot recente Imóveis Comerciais índices de risco padrão faz com que pareça provável que o setor está finalmente caindo, como já parecia óbvio há algum tempo que seria. Confira o gráfico abaixo (via Markit) do CMBX para ver a recente disparada para cima. É danado impressionante.
REITs canadenses: Nada é seguro? - Seeking Alpha - 18 08 de novembro
Lidar $ 2B para Par de Escritórios de Nova Iorque cai através Alegadamente - Notícias Imóveis Comerciais - Adam Perrotta - 18 08 de novembro
Dois New York City são propriedades de escritório de volta no mercado, como um acordo segundo o qual George Comfort & Sons teria adquirido a Broadway ativos-1540 e Worldwide Plaza, para cerca de US $ 2 bilhões por meio caído.
O acordo de venda foi originalmente alcançado em meados de setembro, e na época, foi parcialmente dependente NBC leasing uma grande parte do Worldwide Plaza, que está localizado na Avenida Oito 825. Esse arrendamento nunca aconteceu, eo negócio foi vetado, segundo a New Crain York.
Com o acordo original já morreu, os prédios começaram a ser recolocado. Especialistas citados Crain que atrelados ao preço de venda provável dos ativos US $ 1,2 bilhão, dada a actual turbulência económica e congelamento do crédito. Não está claro se George Comfort & Sons vai voltar a licitar nos edifícios a um preço inferior.
A venda abortada é o mais recente capítulo na saga do Patrimônio carteira antigo Gabinete Properties, um grupo de sete propriedades do escritório de Manhattan adquiridos por US $ 7 bilhões em Propriedades Macklowe em 2007. Macklowe funcionou em problemas para pagar para trás empréstimos de curto prazo para o investimento, e em fevereiro de 2008, um grupo de credores liderado pelo Deutsche Bank recuperados das propriedades. Desde então, cinco dos sete activos foram vendidos a uma perda significativa em relação ao que Macklowe adquiriu para eles.
Tóquio edifício de escritórios aluguel queda primeira marca em seis anos - MarketWatch - Chris Oliver - 17 08 de novembro
points from a year earlier. Os preços de aluguer em novos edifícios de escritórios em Tóquio caiu pela primeira vez em seis anos, de acordo com uma pesquisa realizada em outubro conduzida por Nikkei Inc. Um índice de perguntar os preços de espaço comercial em edifícios menos de um ano de idade caiu para 152,1, ante 43,48 pontos em um ano antes. points. Aqueles em Osaka veio 134,23, até 31,28 pontos. Declínios nas duas cidades foram as maiores desde o Outono de 1993. A pesquisa também mostrou que pedir rendas dos edifícios mais de um ano de idade subiu ligeiramente
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