Еще один Палец вниз на американской коммерческой недвижимости

Потери рабочих мест приведет к росту Вакансии в секторах недвижимости США - Национальный инвестор в недвижимость - Poonkulali Thangavelu - 8 8 августа

since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. Сюзанна Mulvee, старший экономист реальной недвижимости в Бостоне собственности и Портфолио исследований , считает, что потеря 51 000 несельскохозяйственных рабочих мест, в июле и 463 000 с начала года не сулит ничего хорошего для американской коммерческой недвижимости ... национальных розничная доля вакантных должностей, которые начали подниматься раньше, чем в других секторах собственности, в настоящее время привязан на 11,8%. Прогноз PPR является для этой фигуры, возрастет до 14% к концу 2009 года. Это зависит от вакансии, составляет менее 10% в 2006 году ... Там было более 5000 закрытия магазина, или объявили о закрытии, год-до настоящего времени в этом секторе, PPR отчетов. Это самое большое число закрытий с 2004 года. Кроме того, в секторе розничной торговли испытывает влияние потребительских бедствие ...

В офисном секторе, доля вакантных национальном составляет 15,6% в середине года, по сравнению с нижней 14,7% в третьем квартале 2007 года. PPR надеется, что эта цифра достигнет своего пика в примерно 17% к концу 2009 года. Этот прогноз основан на 54 крупнейших американских метро отслеживается фирмой.

И PPR видит вакансии для промышленных объектов долива более чем на 10% к концу года, по сравнению с нынешними 9,4%.