Деконструкция больше плохих кредитов

Кредиторы могут по крайней мере говорят себе, что есть надежда на рефинансирование или продажу кредитов, обеспеченных денежных текучесть - и земля игрушка дьявола. Но в промежутке между другая проблема сектора: кредиты на строительство. Кто хочет просроченных кредитов, где вы должны поставить в еще больше денег, чтобы построить что-то не стоит затрат? Мы ожидаем увидеть больше историй, как следующий.

День расплаты малых банков Is Coming
Wall Street Journal - Майкл Corkery, Дженнифер С. Форсайт и Линлин Вэй - 2 июля 2008

billion in construction loans outstanding at the end of the first quarter were delinquent. По данным Федеральной корпорации страхования депозитов, $ 45400 млн из $ 631 800 000 000 в строительство непогашенных займов в конце первого квартала были правонарушителями. Когда банки объявить во втором квартале результаты в ближайшие недели, они должны сообщить резкое увеличение кредитов, что строители не могут выплатить. Банки также сталкиваются с усиливающееся давление от федеральных и государственных регуляторов иметь дело с проблемными кредитами, в своих книгах ... Банки начали сбрасывать плохую строительства и земельных кредитов с дисконтом, ограничить выдачу новых кредитов и остановить строительные проекты, которые находятся под способом сохранения капитала. of those banks had construction-loan delinquency rates of more than 25 %…Larger regional banks also face mounting construction-loan problems, but are in decent shape. Некоторые аналитики даже увидеть волну банкротств банков, как возможность ... Почти каждый третий из банков проанализировали - или 2182 - были строительно-кредитных портфелей, что превысил 100% от их общего учетом рисков капитала ... 73 ​​из этих банков были строительно-кредита процент просроченных ссуд более чем на 25% ... Большие региональные банки также сталкиваются с монтажа строительных кредитов проблемы, но находятся в приличной форме. Тридцать восемь из них более 100% от их общего учетом рисков капитала в строительных кредитов в конце первого квартала, но только девять из них сталкиваются ставки преступности более чем на 10% ... В течение следующих нескольких кварталов, банки Ожидается, чтобы начать запись намного больше потерь. billion…Credit Suisse analyst Dan Oppenheim estimates that as many as 50 % of the closely held builders won't survive because of the tightening lending environment and housing downturn…Large banks, such as IndyMac Bancorp Inc. and KeyBank, have been trying to sell billions of dollars of construction and land loans…Analysts question whether some small banks are putting off foreclosures because they lack adequate capital to absorb the large losses…Banks seeking a quick fix by selling off their troubled loans may find fewer buyers… В 2007 и первом квартале этого года американские банки записали всего 0,7% от их жилищного строительства и земельных активов в качестве безнадежного долга ... В течение ближайших пяти лет эта цифра может возрасти до 10% и 26%, что составит примерно $ 65 млрд до $ 165 миллиардов ... Credit Suisse аналитик Дэн Оппенгейм оценки, что около 50% закрытых строители не выживут из-за ужесточения условия кредитования и спад на рынке жилья ... Крупные банки, такие, как IndyMac Bancorp Инк KeyBank, пытались продать миллиарды долларов строительства и земельных кредитов ... Аналитики вопрос о том, небольшие банки откладывали выкупа из-за отсутствия достаточного капитала, чтобы поглотить большие потери ... Банки стремятся быстро исправить путем продажи своих проблемных кредитов может оказаться меньше покупателей ...