Глоток в Персидском заливе?

Дубай цены на жилье 'падать' на 10% - национальной по инфекционным Жадность Пол Kedrosky по -Bradley Надежда - 5 8 августа

... Цены на недвижимость в Дубае упадут на 10 процентов к 2010 году в качестве основного питания нового наводнения квартир на рынке, инвестиционный банк Morgan Stanley заявил вчера ... резкое изменение цен в конечном итоге может вылиться в Абу-Даби и других крупных экономик Ближнего Востока и Северной Африки, говорится в сообщении банка, в аналитической записке ... "Дубай лидирует всего рынка недвижимости Персидского залива", говорится в докладе. "Потенциальный избыток или коррекция цен здесь будет, на наш взгляд, распространяется на все рынки, как доверие инвесторов потрясен." ... Исключение тяжелой коррекции в Дубаи, Абу-Даби, который находится на ранней стадии развития, чем Дубаи, все еще ​​мог видеть повышение цен на 25 процентов к 2010 году, говорится в сообщении банка. Кроме того, рынок недвижимости Катара, как ожидается, увеличится на 15 процентов за тот же период ... Morgan Stanley также сообщил, что его аналитики начнет охват 12 компаний собственности на Ближнем Востоке с сегодняшнего дня ... Лучшие предложения банка - компании, которые прочат делать а с точки зрения стоимости акций, например, - это Emaar, Алдар, Катар Недвижимость и Palm Hills в Египте.

Но в то время как Morgan Stanley любит Emaar, на рынке нет:

Emaar акций слайд до 12-месячного минимума - Сборные - Asa Fitch - 11 августа 2008

Крупнейший застройщик арабском мире не видел свою долю снижение цен на 37 процентов с января.

(US$ 4.27 ) on Jan 6 . Emaar, крупнейший застройщик в арабском мире, видел ее акций падает до 12-месячного минимума на закрытии звонок, продолжая слайд, который начался в начале этого года, когда она выступила на Dh 15,70 (в долл. США 4.27): Янв 6. Цена акций упала примерно на 37 процентов с тех пор, и закрылся на Dh 9.

Emaar сообщили хорошую прибыль в прошлом месяце в первой половине года, но был приведен в Morgan Stanley докладе, опубликованном на прошлой неделе, который предупредил, что рынок недвижимости в ОАЭ был перегрет и может сократиться в некоторых секторах на целых десять процентов.

Но, к сожалению это не просто жилой. Проверьте замечание, как в сторону ближе к концу статьи о Эдриан Смит, архитектор, который работал на Burj Dubai и в настоящее время проектирование шесть 100 + история здания в ОАЭ

Достижение на облаках в Дубаи - Нью-Йорк Таймс - Фред А. Бернштейн - 8 8 августа ечать

И затем есть возможность того, что здание не будет служить много целей, в первую очередь. Г-н Смит не ясно, кто будет заполнять его башни на Ближнем Востоке. Клиентов "имеют отношение" Если вы ее построите, они придут, "сказал он.

Buzz в отрасли является то, что растет количество офисных помещений и жилья в Эмиратах ", ждет, чтобы кто-то пришел".