Корпус: Doom, Мрак и надежды?

Цены Люкс дома, спотыкаясь в Лондоне
International Herald Tribune - 1 июля 2008

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Средняя цена на дома и квартиры в девяти самых дорогих лондонских районах упали на 1,7 процента в июне с месяц назад ... Это сократить ежегодное увеличение на 7,5 процента, по сравнению с пиком 38 процентов в августе ... Knight Frank заявил премьер-продажи жилья в Лондоне упали на 60 процентов в прошлом году ... Лондон по-прежнему лучше, чем остальная часть страны ... британские цены на жилье снижаться 6,3 процента в июне, чем годом ранее, наибольшее падение с ноября 1992 года ... одна часть на лондонском рынке меньше всего пострадали снижением являются дома стоимостью более 10 миллионов фунтов стерлингов ... значения до сих пор 23 процентов выше, чем год назад ...

Британская экономика попадания в американском стиле спад
International Herald Tribune - Дэвид Джолли - 3 июля 2008

По Национальная строительное общество ... цены на жилье упали в течение восьми месяцев подряд. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. В июне они упали с 6,3 процента годом ранее, самое большое снижение с 1992 года, с ценой «типичного» британского дома до £ 172 415, или около $ 343 000 - снижение более чем за £ 13 500 в верхней части рынка.

in April. Британский центральный банк заявил в понедельник, что ипотечные согласований в мае были на уровне самых слабых на рекорд - только 42 000 для всех Британии, по сравнению с 58 000 в апреле.

Как бормочет рынке жилья, потребители, уволенных. Акции Marks & Spencer, знаменитого британского розничного рассматривать как лидирует в отечественной экономике, упал более чем на 25 процентов в течение двух дней после того, как сообщило о резком снижении продаж.

Цены на жилье не восстановится до 2015 года, экс-MPC предупреждает эксперт
Телеграф - Эдмунд Конвей, экономики редактор - 5 июля 2008 на просчитанный риск

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Семьи должны ждать до 2015 года на рынке недвижимости, чтобы начать бурно раз, по словам Стивена Nickell, который возглавляет подразделение, которое консультирует премьер-министра по жилищно планирования ... "тяжелых нормирование" ипотечных кредитов было предотвращение первые покупатели время от воспользовавшись падением дома Цены, предотвращая повышение доступности от ... данным Земельной книги показали ... что продажи недвижимости упали вдвое в прошлом году ... Лондон, Ратленд и Уэльсе были особенно страдают как покупатели отказались от внутреннего рынка в лице высших ипотеки и финансирования расходов ... В капитал продаж домов ниже £ 200,000 упал более чем на 60 процентов, еще признак того, что первые покупатели время остаются в ловушке за пределами рынка жилья ... По словам экспертов, цифры, скорее всего, еще более ухудшиться в ближайшие месяцы, так как цены на жилье упали еще далее с марта ...

Привлечение состоятельных арендаторов на Манхэттене
New York Times - Вивиан С. Игрушка - 29 июня 2008

"Мы определенно видели изменения в динамике рынка", сказал Дэвид Дж. вина, вице-президент по Связанные компании, которая владеет и управляет около 5000 арендного жилья в Нью-Йорке . "Безумие год или два назад, утихла, и мы видим арендаторов намного больше вдумчивого в аренду решений." ... Помещики скорректирована ... "Многие помещики готовится к увеличению арендной платы за напряженный сезон , но они обнаружили, что тех, которые прогнозировались арендной платы не достижимы ", сказал Даниэль Баум, главный операционный директор Real Estate Group в Нью-Йорке ... никто не ожидал собственности, имеющие проблемы на аренду сторону, и это определенно заставляет владельцев принимать второй взгляд на маркетинг и пересмотреть свои цены. "... Рыночные ставка арендной платы продолжает расти, но темпы роста далеко не двузначный рост, что помещики получили в последние годы ... стимулов, предлагаемых в расцвете лета аренда сезона явный признак слабого рынка аренды .... Маркет-арендная ставка здания стимулов как правило, расположены в отдельных районах, в том числе финансового района, Гарлем , Вашингтон Хайтс и области, в Дальневосточном и западных краях Манхэттене.

Прайс-на-Аренда Соотношение обновление
Расчетный риск-3 июля 2008

Глядя на цены и аренда отношение ... корректировки цены и аренда соотношение, вероятно, более чем на половине пути от полной Q 1 2008 году на национальной основе ... Некоторые комбинации падения цен, и, возможно, повышение арендной платы, вероятно, нажмите на соотношение обратно к 1.0. Исходя из этого критерия жилья основы, кажется, что Майами имеет правильный около 2/3 пути до конечного нижнего, Лос-Анджелес примерно на полпути, и Нью-Йорке около 40%.

Бесконечная зима
Econobrowser - 28 июня 2008

... В обычный год, количество домов, проданных каждый месяц с марта по май будет на 40% выше, чем в декабре. Девять лет из 10, ставка будет составлять не менее 20% выше. В этом году? Только 9% ... декабря 2007 года сам на 38% с декабря 2006 года и на 50% с декабря 2005 года.

Почему не весной? Этот график из Питера Хупера , возможно, что-то с ним делать.

Реальные перспективы недвижимости: Вторичный рынок вверх, скорость Dip
Realty Times - Кеннет Р. Гарни - 3 июля 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Они не подавляющее пока нет, но определенные признаки улучшения продолжают появляться в недвижимость по всей стране ... Продажи выросли на 2 процента на национальном уровне в мае и 5,5 на Среднем Западе и 4,6 процента на северо-востоке ... Кондоминиум продаж также подскочили 5,5 процента общенационального ... даже в некоторых наиболее пострадавших местных рынках - Сарасота на побережье Мексиканского залива Флориды, например, и Сакраменто Калифорния и Батл-Крик, штат Мичиган ... в сложных местных рынках, что означает, глубоко и со скидкой проблемных свойств выходит взыскания выглядеть отличные сделки охотников ... Но есть и другие признаки света, а ... найденные значения дома фактически увеличилась в двух основных регионах США ... Цены продолжают расти в штате Техас, Луизиана, Арканзас, Оклахома, Кентукки, Теннесси и Миссисипи . Десятки столичных рынках в середине части страны никогда не участвовали в буме, и они показывают устойчивый рост цен ... Ипотечные ставки взял удивление падения на прошлой неделе ... Личное потребление выросло на ... четыре десятых процента в мае. Это самый большой прирост с декабря 2006 года ... мы могли бы быть на грани перелома в ближайшие месяцы.