Historikisht, ajo nuk është e pazakontë për të gjetur xhepat e dobësisë në tregjet e forta ose për të gjetur xhepat e të begatë në tregjet e dobëta - cila është arsyeja pse klasik Mantra pasurive të patundshme është "vendndodhja, vendndodhja, vendndodhja".
Pyetja është se si të përcaktojë tregjet dhe nën-tregje të cilat ndryshojnë sipas qëllimit, nga ndryshimet në avantazh konkurrues, dhe me kalimin e kohës - dhe mund të jetë kundër-intuitive. Për shembull, në fusha të tilla si Silicon Valley, kërkesa për strehim të ardhurat e sipërme mund të ndryshojnë nga një faktor më të madhe se kërkesa për strehim të ardhura të mesme, ndërsa kërkesa për strehim të përballueshëm mund të jetë e fortë. Kështu shtëpitë e shumë-milionë dollarësh mund të ulen pashitur ndërsa shtëpitë me kosto të ulët të shitur (sidomos kur ju faktor në ndihmë qeverisë të tilla si kreditë FHA në fund të ulët të tregut).
Kur kreditë janë duke u paguar, ju mund të mendoni e pasurive të patundshme si një klasë e aseteve, por kur ata fillojnë defaulting, ata janë prona individuale.
Anomali Tregut anuar shtëpi-çmim të dhënave, ofruesit dakord - MarketWatch
0 Përgjigjet
Qëndro në kontakt me biseda, abonuar tek RSS për komentet për këtë post .