Kur Depot Kthehu

Tregu industrial është e butë Por Jo Sour - National Investitor Real Estate - Matt Hudgins - 14 gusht 8

Kërkesa e dobësuar për depo dhe hapësirë ​​e shpërndarjes kontribuar në një rritje në normën e industrial të vendit konkursit në tremujorin e dytë, por qiratë janë ende në rritje në disa metros të mëdha dhe qyteteve porte .... norma kombëtare konkursi u ngjit për 8,52 për qind në mes të vitit, deri në 34 pikë bazë nga të tremujorit të parë ... Pika e parë tremujore në thithjen në më shumë se pesë vjet kontribuoi në uptick në hapësirë ​​bosh ... sektori i eksportit mbetet një vend i ndritshëm, duke treguar se nuk është e gjitha dënim dhe errësira për industriale ... "ekuilibër relativ në mes të ofertës dhe kërkesa për hapësirë ​​industriale - shkalla e lartë e përdorimit në shumë nga tregjet port - do të lejojë që normat e vende të lira që të mbetet në kontroll dhe relativisht të qëndrueshëm në krahasim me atë që është vërejtur në të tjera [] sektorët e pronës ", Chandan thotë ...

Me çmimin e naftës në rritje, ekonominë e transportit do të favorizojë zhvendosur disa objekte afër konsumatorit. Por ndryshimi do të qendrës rreth lokacioneve me qasje të lehtë në catchements mëdha të konsumit dhe kjo do të thotë pikë ndërkombëtare të transportit dhe në vende me kosto të ulët se shërbimi i një catchement të madhe të konsumit (të tilla si Memphis / Nashville servisin Midwest). Në mënyrë të ngjashme (si në SHBA), rritja e eksporteve do të favorizojë vende pranë portet dhe aeroportet. Së fundi, duke marrë parasysh distancat e mëdha dhe kostot e larta kamionët çisternë, hekurudhat do të jetë i favorizuar. Pra, presim një mini bum-në qendrat e shpërndarjes në afërsi të porteve ndërkombëtare / aeroportet, zonat qendrore në brendësi (jashtë nga locales më të shtrenjtë), dhe në linjat hekurudhore.