Кућиште: Доом, суморност и нада?

Луксузне куће цене су спотицања у Лондону
Интернатионал Хералд Трибуне - 1. јул 2008

percent, down from a peak of 38 percent in August…Knight Frank said prime residential sales in London are down 60 percent from last year…London is still better off than the rest of the country…British home prices to decline 6.3 percent in June from a year earlier, the largest drop since November 1992 …The one part of the London market least affected by the decline are homes costing more than £ 10 million…values are still 23 percent higher than a year ago… Просечна цена кућа и станова у Лондону девет најскупљих квартова пао 1,7 одсто у јуну од месец дана раније ... То цут годишњи раст на 7,5 одсто, што је мање од врхунца од 38 одсто у августу ... Најт Френк рекао је премијер стамбене продаја у Лондону су доле 60 одсто од прошле године ... Лондон је и даље боље од остатка земље ... Британски цене кућа да опада 6,3 одсто у јуну у односу на годину раније, највећи пад од новембра 1992 ... један део лондонском тржишту најмање утицати по паду су домови коштају више од £ 10 милиона ... вредности су и даље 23 одсто виша него пре годину дана ...

Британска привреда пада у америчком стилу рецесије
Интернатионал Хералд Трибуне - Дејвид Јолли - 3. јул 2008

Према националном друштво грађевинарства ... цене некретнина су пале за осам узастопних месеци. , taking the price of a “typical” British home down to £ 172,415 , or about $ 343,000 – a decline of more than £ 13,500 from the top of the market. У јуну, пали су 6,3 одсто у односу на годину раније, што је највећи пад још од 1992, узимајући цену "типичан" британске куће до £ 172,415, или око $ 343.000 - што је пад од више од 13.500 фунти од врха тржишту.

in April. Британска централна банка је у понедељак да је хипотекарни одобрења у мају су били на нивоу најслабија у записнику - само 42.000 за све Британије, што је пад од 58.000 у априлу.

Као спуттерс стамбеном тржишту, потрошачи су ретренцхед. Акције у Маркс & Спенсера, легендарног британског малопродајног посматрати као предводник домаће привреде, опао више од 25 одсто у два дана након што је забележила оштар пад продаје.

Цене некретнина неће опоравити до 2015, ек Монетарни одбор упозорава експерт
Телеграф - Едмунд Конвеј, уредник Економија - 5. јул 2008 преко Израчунато ризика

per cent, a further sign that first time buyers remain trapped outside the housing market…Experts said the figures were likely to deteriorate even further in the coming months, since house prices have fallen even further since March… Породице морају да чекају до 2015 за тржиште некретнина почне да цвета поново, према Степхен Ницкелл, који води до јединицу која саветује премијера о планирању стамбене ... "тешки" рационализације хипотека је спречавање први пут купце из искористивши пада куће цене, спречавајући да се побољшава приступачност ... подаци из катастра показао ... да се имовински продаја преполовљена у протеклих годину дана ... Лондону, Рутланд и Велс су посебно погођени јер купци напуштају унутрашње тржиште у лице високог хипотеке и трошкове финансирања ... У капитала продаја станова испод £ 200,000 пала за више од 60 одсто, што је знак да даље остају први пут купци заробљени ван стамбеног тржишта ... Стручњаци кажу да су цифре су вероватно још више погоршати наредних месеци, јер цене кућа су пале чак даље од марта ...

Намами имућне закупци на Менхетну
Њујорк Тајмс - Вивијан С играчка - 29 Јуни 2008

"Ми смо дефинитивно дошло је до промене у динамици на тржишту", рекао је Давид Ј. Вино, потпредседник у фирмама, која поседује и управља о закупу 5.000 јединица у Њујорку . "Помама од годину или две пре не излечи, а ми видимо закупци бити много пажљив у својим одлукама изнајмљивања." ... Закуподавци су прилагодити ... "Многи су спахије спремају да повећа закупнина за заузетог сезоне , али они налазећи да ти Пројектоване цене закупа нису остварљиви, "рекао је Данијел Баум, главни оперативни службеник у Некретнине групе Њујорку ... Нико очекиване имају проблеме на страни за изнајмљивање, и дефинитивно је приморава да се власници други поглед на маркетинг и да преиспитају своје цене ". ... Тржишно стопа ренте су наставиле да расту, али стопа раста није ни близу двоцифреног раста да власници добили у последњих неколико година ... подстицаји се нуде у ударном лето Изнајмљивање сезоне су јасан знак слабијег тржишту изнајмљивања .... Тржишни курс изнајмљивање зграде нуде подстицаје имају тенденцију да буду груписани у одређеним насељима, укључујући и финансијску округ, Харлем , Вашингтону и области у далеко источна или западна ивица Менхетна.

Цена-на-продају Однос Ажурирање
Израчунато ризика 3. јул 2008

Гледајући цене-да-Рент однос ... прилагођавања у цену-за-издавање однос је вероватно више од пола пута потпуне од К 1 2008 на националној основи ... Нека комбинација пада цена, можда и већих ренти, вероватно ће гурнути однос према назад 1.0. Овом мером стамбених основама, изгледа да Мајами има тачно око 2/3 на путу ка коначном дну, Лос Ангелес око пола пута, и Њујорку око 40 одсто.

Бескрајно Зима
Ецонобровсер - 28. јун 2008

... У типичној години, број продатих кућа сваког месеца у марту кроз мају ће бити 40% виша него у децембру. Девет година од 10, цена ће бити најмање 20% виша. Ове године? Само 9% ... децембар 2007 сама била доле 38% од децембра 2006, а доле 50% од децембра 2005.

Зашто нема пролећа? Овај графикон из Питера Хоопер могу имати неке везе са њом.

Некретнине Оутлоок: РЕСАЛЕС Горе, Оцени дип
Реалти Тајмс - Кеннетх Р. Харнеи - 3. јул 2008

in the Midwest and 4.6 percent in the Northeast…Condo sales also jumped 5.5 percent nationwide…even in some of the hardest hit local markets — Sarasota on the Gulf Coast of Florida, for example, and Sacramento California and Battle Creek Michigan…in the toughest local markets that means deeply-discounted and distressed properties coming out of foreclosure now look like excellent deals to bargain hunters…But there are other signs of light as well…found home values actually increased in two major regions in the US…Prices continue to rise in Texas, Louisiana, Arkansas, Oklahoma, Kentucky, Tennessee and Mississippi. Они нису још увек огромна, али јасне знаке побољшања и даље искачу у некретнине широм земље ... Продаја је порасла за 2 одсто на националном нивоу у мају, а до 5.5 на средњем западу и 4,6 одсто на североистоку ... Цондо продаја такође скочио 5,5 одсто на националном нивоу ... цак у неким од најтеже погођених локалним тржиштима - Сарасота на обали Флориде, на пример, и Сакраменто Калифорнија и Мичиген ... Бетл Крик у најтежим локалним тржиштима значи да дубоко и огорчено попустом својства долазе од намирења сада изгледа као одличан бави су да преговарају ловаца ... Али постоје и други знаци светлости као код куће ... пронађених вредности у ствари повећао у две главне области у САД ... Цене наставити да расте у Тексасу, Луизијани, у Арканзасу, Оклахома, Кентаки, Тенеси и Мисисипи . Десетине градским пијацама у средишњем делу земље никада није учествовао у бума, и они показују стални раст цијена ... Хипотека стопе су изненађење замочи прошле недеље ... Лична потрошња порасла је за четири ... десетина процента у мају. То је највећи добитак од децембра 2006 ... могли бисмо бити на ивици преокрета у наредним месецима.