Förlust av arbetstillfällen leda till stigande Lediga i amerikanska fastighetssektorn - National Real Estate Investors - Poonkulali Thangavelu - 8 augusti 08
since the start of the year doesn't bode well for US commercial real estate…The national retail vacancy rate, which started climbing earlier than in other property sectors, is currently pegged at 11.8 %. Suzanne Mulvee, en senior fastigheter ekonom med Boston-baserade Fastigheter och Portfolio Research anser förlusten av 51.000 utanför jordbrukssektorn arbetsgivaravgifter jobb i juli och 463 tusen sedan början av året inte bådar gott för USA kommersiella fastigheter ... Den nationella detaljhandel vakansgrad, som startade klättra tidigare än i andra egendom sektorer är för närvarande knuten till 11,8%. PPR: s prognos är att denna siffra att öka till 14% i slutet av 2009. Det är upp från en vakansgrad på mindre än 10% under 2006 ... Det har varit mer än 5000 butiker avslutningar eller aviserade nedläggningar år aktuella inom sektorn, PPR rapporter. Detta är det högsta antalet avslut sedan 2004. Dessutom är detaljhandeln känner effekterna av konsumenternas nöd ...
På kontoret sektorn är vakansgraden nationellt 15,6% vid halvårsskiftet, upp från en botten av 14,7% under tredje kvartalet 2007. PPR förväntar sig att denna siffra kommer topp på nästan 17% i slutet av 2009. Denna prognos är baserad på 54 av de största amerikanska tunnelbanor spåras av företaget.
Och PPR ser lediga industrifastigheter toppning ut på mer än 10% i slutet av året, en ökning från nuvarande 9,4%.
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .