Den högerextrema skyller Fannie Mae och Freddie Mac för subprime inteckning kriser. Sanningen är att de stora förlusterna som genereras av banker, Wall Street, och oreglerade upphovsmän inteckning. Etiska subprime långivare, det vill säga sociala långivare som är noga med att vem de lån och som tillhandahåller rådgivning och annan hjälp, bättre än vanliga långivare - i goda tider och dåliga. Alla som är intresserade på något lönsamt etiska investeringar - kontakta mig.
FDIC: s Bair Ställer splittras CRA "myt" - Bostäder Wire via The Big Picture - Kelly Curran - 5 8 december
"Jag vill ge dig min uttala sig om CRA: Icke skyldig", sade FDIC ordförande Sheila Bair, enligt ett pressmeddelande från Federal Deposit Insurance Corporation. Innan Consumer Federation of America, sade Bair torsdag att hon ville rensa upp "myten" att Community Reinvestment Act orsakade finanskrisen - och hon bestämde sig för att göra det med kraft ...
"Point i själva verket", sade hon, "bara en av fyra dyrare bottenlån gjordes av CRA omfattas banker under hey-dag års subprime bolån. Resten gjordes av privata fristående inteckning företag och stora filialer bank som inte omfattas av CRA regler. "
Och "Låt mig fråga dig", säger hon fortsatte. "Var i CRA står det att ge lån till människor som inte har råd att betala tillbaka? Ingenstans. "...
Subprime Good Guys - Slate via Economists Visa - Daniel Gross - 15 november 08
Under de senaste månaderna har konservativa ekonomer och ledarskribenter försökte stift skulden för det internationella finansiella röra på subprime utlåning och subprime låntagare. Om byråkrater och sociala aktivister som inte hade pressat företagen att låna ut till de arbetande fattiga, historien går, vi skulle ändå festa som om det var 2005 och Bear Stearns skulle kunna fortsätta sin verksamhet. The Wall Street Journals ledarsida har upprepade gånger rågat skulden på Community Reinvestment Act, från 1977 och som syftar till att förebygga rödmarkering i minoritet stadsdelar. Fox Business Network ankar Neil Cavuto i september proklamerade att "låna minoriteter och riskabla folks är en katastrof."
Detta resonemang är absurt av flera skäl. Många av de största subprime långivare inte bankerna och därmed inte omfattas av CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Ingen tvingas Bear Stearns att låna $ 33 för varje $ 1 i tillgångar som hade, och Fannie Mae och Freddie Mac inte tvinga mycket ersätts VD i rullar ut några pengar-down, exploderande justerbar ränta inteckningar. Bankerna kommer att förlora lika mycket pengar utlåning till riktigt rika vita killar som tidigare Lehman Bros VD Richard Fuld som de kommer utlåning till fattiga människor i färg i South Bronx ...
Men det bästa vederläggning kan komma från Douglas Bystry, VD och koncernchef för Clearinghouse CDFI (gemenskapens utveckling finansinstitut). Sedan 2003 detta för vinstdrivande företag baserat i Orange County-hem till Busted subprime jättar som Ameriquest-har utfärdat $ 220.000.000 värde av inteckningar i Golden statens subprime slagfält. Mer än 90 procent av dess bostadslån har gått till första gången köpare, ungefär hälften av dem är minoriteter. Av 770 småhus lån har gjort, hur många utmätningar varit där? "Så vitt vi vet", säger Bystry, "sju". Förra året Clearinghouse rapporterade en $ 1.400.000 före skatt ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Cliff Rosenthal, VD för National Federation of gemenskapens Unions utvecklingskredit, konstaterar att för sin organisations 200 medlemmar, vilket till övervägande del låginkomstsamhällen "brottsligt lån är cirka 3,1 procent av tillgångarna." Under det andra kvartalet, däremot den nationella småbrottslighet på subprimelån var 18,7 procent ...
Det som skiljer "bra" subprime långivare varandra är att de aldrig köpt in alla perversa incitament och "innovationer" av den dåliga subprime lån systemet arvoden till inteckning mäklare, de tjusiga kontor och beroendet av värdepapperisering. Som ett gäng av dagens George Baileys, etiska subprime långivare bedöma ansökningar försiktigt, inte betala mäklare stora avgifter till rep kunder till hög ränta, och de flesta håll på de lån som de gör i stället sälja dem. De fokuserar mindre på kvantitet än på kvalitet ...
percent were 90 days late. Av de 500 lån på Homewise böcker i september, var endast 0,6 procent 90 dagar för sent. Det kan jämföras med 2,35 procent av alla prime lån i hela landet ...
Och med massor av långivare att ha misslyckats eller dras tillbaka från marknader, nya kunder flockas till sina dörrar. "Vi får behovet av regelbundna co-op lån för första gången", säger Levy på Lower East Side Credit Union. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . I Kalifornien kan nyheter om huset är unrelentingly dyster, men genom det tredje kvartalet gjorde Clearinghouse CDFI 161 lån för $ 48.400.000, upp cirka 50 procent av den totala under de tre första kvartalen 2007. Doug Bystry säger: "Detta kan vara ett rekordår för oss."
Personer som vistas olagligt, flitiga ägare - LA Times via Credit Slips - Anna Gorman - 06 oktober 08
Papperslösa invandrare som äger hem har en lägre misskötsel än amerikanska medborgare, enligt olika fastighetsbolag källor ...
Bostadslån som innehas av illegala invandrare i Kalifornien och hela nationen i allmänhet har haft färre misskötsel än liknande lån som innehas av amerikanska medborgare, delvis på grund av strängare utlåning krav, enligt banker, försäkringsbolag och fastighetsmäklare ...
Fastigheten föreningen håller inte statistik över avskärmning priser. Men det har rapporterat att brottsligheten priser för lån skattebetalarnas identifiering var 1,15% eller lägre 2006, jämfört med ca 3,5% för övriga bostadslån ...
Många av de inteckningar rikstäckande kom ut av ett partnerskap mellan Citibank och Acorn Housing, en ideell grupp som hjälper fattiga. Citibank sade skattebetalarna identifiering lån har några av de lägsta brottslighet priser bland alla överkomligt-låneprogram ...
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .