New York City går bostäder nedgången - Bubble Meter - 13 8 nov
Medan fastighetsbubblan nedgången negativt påverkades mycket av USA, har några tidigare bubbla marknader som New York, Boston och Washington, DC korrekt, i stort sett varit resistenta. Tja, enligt Robert Toll, är VD för hem byggmästare Toll Brothers, New York City tar nu det på hakan ... Arbetslösheten Spurs Rise i amerikanska subprime misskötsel
Stigande arbetslöshet driver upp misskötsel i amerikanska subprimelån på en "alarmerande" ränta - CreditSights från Research Recap - 13 8 nov
"De senaste siffrorna från vår subprime RMBS prov visar en stor hopp i misskötsel under de senaste två månaderna ... Som diagrammet visar, hade misskötsel i procent av det återstående saldot under 2005 subprime RMBS ens börjat falla trots de återstående balansen fortsätter att krympa . "...
Klicka här för att Fortsatt läsa "Not bad" saker
Las Vegas Home Sales Dubbel - TheStreet.com - DQNews.com - 13 november 08
September försäljning av befintliga småhus i Las Vegas regionen mer än fördubblats från ett år sedan som medianvärdet priset för dessa hem dök 31%. Utmätningar ökade till 82% av alla återförsäljning, rapporterade en fastighet informationstjänst ... Medan antalet småhus såldes vidare i september sköt upp 123% jämfört med för ett år sedan är ökningen i totala transaktionerna var mer blygsamma tack till sjunkande försäljning för nya byggt bostäder ... September blev sjätte månaden i rad då försäljningen av befintliga småhus villor ökade på ett år jämfört med samma period årsbasis ... Lägre priser, särskilt bland utmätningar, underblåser den senaste brast i försäljning, som var den högsta för en September sedan 2005 ... Medianvärdet försäljningspriset har sjunkit på ett år jämfört med samma period årsbasis under 17 månader i rad och är nu 34,3% under regionens toppen ... Medianvärdet pris som betalas för återförsäljning småhus (villa) hus ... ner 30,6% från ett år sedan ... medianvärdet betalkurs per kvadratmeter för återförsäljning småhus sjönk ... 34,9% från ett år sedan och ner 43,2% jämfört med ... toppen nåddes i juni 2006 ... ca 82% av de Las Vegas-området hus och lägenheter som såldes vidare i September hade avskärmad på någon gång under de föregående 12 månaderna.
Phoenix Home Sales Rise - TheStreet.com - DQNews.com - 13 8 nov
September försäljning av befintliga småhus i Phoenix-området hoppade 85% högre än förra året då priserna föll och utmätningar uppgick till hälften av alla återförsäljning transaktioner ... Totalt ökade mindre dramatiskt på grund av den årliga nedgång i försäljningen av nyproducerade bostäder och lägenheter återförsäljning ... försäljning av befintliga småhus (villa) hus var fortfarande näst lägsta under en september i åtta år. Enfamiljshus omsättning har ökat på ett år samma period föregående år för tre månader i rad ... Den median pris som betalas för alla bostäder som säljs ... var med 6% från ... augusti och ner 24,9% från ... ett år tidigare. September: s var medianen 32,4% lägre än toppen .. i juni 2006 ... Den median betalas per kvadratmeter för återförsäljning hus ... ner 35,2% jämfört med för ett år sedan och ner 42% från en topp ... i juni 2006. September: s siffra var den lägsta sedan ... januari 2004 ... Om 51% av Phoenix-området hus och lägenheter som såldes vidare i september hade avskärmad på någon gång under de föregående 12 månaderna.
Stödde av krig ekonomi, militära städer runt några baser skyddade från fastigheter bust - ChicagoTribune.com - Associated Press - Kristin M. Hall - 11 8 nov
Clarksville, Tenn (AP) _ Ibland Tim Wells kändes som den enda mannen kvar på hans gata.
Tusentals soldater utplacerade av Fort Campbell, Kentucky, bara några miles bort och hem i Wells underavdelning satt tom. Men några månader senare soldaterna började återvända och en efter en, var de hem snabbt köpt ...
Medan de totala nationella bostadspriserna och försäljning är nere, det finns fickor i USA mår bra. Bland dem finns militära städer som domineras av stora baser, med hjälp av fast krig sysselsättning och av mer måttliga ökningar i värderingar och mindre våghalsig utlåning än många boom områden såg under bubblan ...
Även där priserna är nere, baserna hjälper ändå ge massor av människor som vill köpa. I Florida Panhandle, där en mättad bostadsmarknaden såg trög försäljning förra året, sade soldaterna vid Eglin Air Force Base nedgången har gjort det lättare för dem att köpa bostäder i ett område där efterfrågan stärks av Gulf Coast stränder ...
När det gäller Clarksville, den största staden i närheten av spretande armén inlägg som grenslar Tennessee-Kentucky line, mer än 30.000 soldater som tilldelats basen rotera i och ut regelbundet. Många kommer med familjer i släptåg, eller återvända från en utplacering letar efter en lugn plats att kalla hem i eller omkring staden på ca 113.000 ...
"Från den tid vi listat det fick vi ett erbjudande på åtta dagar" ... Inte illa, med tanke på National Association of Realtors uppskattar att nationellt det kommer att ta nästan 10 månader med nuvarande försäljning till arbetet genom hela huset inventeringen ...
... I Clarksville, de genomsnittliga försäljningspriserna för enfamiljshus ökade ca 6 procent ... i det andra kvartalet 2008 jämfört med för ett år sedan, enligt Clarksville Association of Realtors ...
Militära samhällen har inte helt undvikit problemen på bostadsmarknaden, och i genomsnitt det tar längre tid för hem säljare att hitta en köpare ...
I Fayetteville, NC, en stad med ca 168.000 utanför Fort Bragg, försäljningspriser är nere något i år för nya bostäder, men högre för större lager av befintliga bostäder. from a year earlier while new home prices were down 1.7 percent to $ 204,910 … Andra kvartalet siffror tillgängliga, men för året genom 30 september det genomsnittliga priset för ett befintligt hem var upp 5,2 procent till $ 130.355 från föregående år medan nya hem sjönk priserna 1,7 procent till $ 204.910 ...
Medan andra marknader tankas efter husägare tog subprime-lån som de inte hade råd, kan aktiva och pensionerade medlemmar av militären använder privata lån som garanteras av Department of Veterans Affairs. Mer än 90 procent av VA lån inte kräver avbetalningar, säger Judy Caden, chef för lånegarantier tjänsten ...
VA säger bostadslån har ökat cirka 34 procent under det senaste räkenskapsåret. VA ger också stöd till låntagare som går in standard och ansikte avskärmning med återbetalning och omstruktureringsplaner ...
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .