Rapportera: Två stora kommersiella inteckningar nära Default - CalculatedRisk - 18 8 nov
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... Den $ 209.000.000 Westin Portfolio lån och $ 125.000.000 lån för Promenade Butiker på Dos Lagos ... av lån paketerade i obligationer är på väg att fallera på sina skulder, enligt Credit Suisse Group AG ...
De analytiker konstaterar att detta var "pro forma" lån, och byggde på betydligt högre rörelseresultat i framtiden. Pro forma lån var ", sade intäkter" lån för kommersiella fastigheter ...
Commercial Real Estate: förbi sin Prime? - Paul Kedrosky s infektiös Girighet - 18 8 nov
Den senaste tidens moonshot mot handelsfastigheter risk egendom standard index gör att det verkar troligt att sektorn äntligen tumlar, som det har verkat uppenbart för en tid det skulle. Kontrollera följande graf (via Markit) av CMBX att se den senaste spetsen uppåt. Det är jäkla imponerande.
Kanadensiska REITs: Är ingenting säkert? - Söker Alpha - 18 8 nov
$ 2B Deal för par NYC kontor Falls Enligt uppgift genom - Kommersiella Fastigheter Nyheter - Adam Perrotta - 18 8 nov
Två New York City kontorsfastigheter är tillbaka på marknaden, som en affär som innebär George Comfort & Sons skulle ha förvärvat tillgångarna-1540 Broadway och världen Plaza-för några $ 2000000000 har fallit igenom.
Försäljningen överenskommelse ursprungligen nåddes i mitten av september, och på den tiden var delvis beroende NBC leasing en stor del av Worldwide Plaza, som ligger på 825 Eight Avenue. Som hyr aldrig hänt, och affären har nixed, enligt Crain New York.
Med den ursprungliga affären nu död, har byggnaderna börjat remarketed. Crain: s citerade experter som knuten sannolika försäljningspriset av tillgångarna vid $ 1200000000 tanke på den rådande ekonomiska oron och kredit frysa. Det är oklart om George Comfort & Sons kommer åter bjuda på byggnader till ett lägre pris.
Den avbrutna försäljningen är det senaste kapitlet i historien om den tidigare Equity Office Properties portfölj, en grupp av sju Manhattan kontorsfastigheter förvärvats för 7 USD miljarder Macklowe Properties under 2007. Macklowe fick problem att betala tillbaka kortfristiga lån för investeringar, och i februari 2008, en grupp långivare som leds av Deutsche Bank övertagna fastigheterna. Sedan dess har fem av de sju tillgångarna sålts på en betydande förlust jämfört med vad Macklowe förvärvat dem för.
Tokyo kontorsbyggnad hyror först markera nedgången i sex år - MarketWatch - Chris Oliver - 17 8 nov
points from a year earlier. Hyror i nya kontorsbyggnader i Tokyo föll för första gången på sex år, enligt en oktober undersökning genomförd av Nikkei Inc. Ett index för att fråga priser på kommersiella lokaler i byggnader mindre än ett år gamla sjönk till 152,1, en minskning 43,48 poäng ett år tidigare. points. De i Osaka kom till 134,23, en minskning med 31,28 poäng. Minskar i båda städerna var den största sedan hösten 1993. Undersökningen visade också att be hyror i byggnader mer än ett år ökade något
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .