Fractional äganderätt leder till Europa - International Herald Tribune - Amy Cortese - 10 8 aug
... Lång populärt i USA, delat ägande - där kostnaderna för ett fritidshus eller annan tillgång är fördelade på en pool av medlemmar - gör stadigt sin väg över Atlanten. För priser som börjar på $ 100.000, exklusive årliga avgifter, kan köpare äga en bit av en eftertraktad fastighet i de toskanska kullarna, i hjärtat av Florens eller i andra europeiska språkversioner ... Till skillnad från två andra kostnadsdelning modeller, andelslägenheter och klubbar destination - delat ägande planer ge medlemmarna en andel i fastigheten, som kan säljas eller överlåtas som helägt fastigheter. Medlemmarna äger vanligtvis klubben och fastigheter, medan utvecklarna tjäna pengar från första försäljningen ...
Den hetaste segmentet av marknaden i Europa, liksom i USA, är den så kallade Private Residence Club, en fin term för att beteckna high-end egenskaper som kommer med lyxiga bekvämligheter och tjänster. Klubbarna har begränsad medlemskap och generösa politik användning, och eftersom de är i främsta platser, är de ofta ses som investeringar som kan uppskatta ... Medan andra hemmamarknad har sjunkit bort, ökade försäljningen för privata uppehållstillstånd klubbar med 12 procent under 2007, enligt en studie av den nordamerikanska marknaden släpps i år Ragatz Associates ...
residences – from studios to three-bedrooms – that will be available exclusively to 288 members from € 218,000 to € 549,000 , or $ 328,000 to $ 825,000 , for a one-eighth share. När en $ 150 mångmiljonrenovering är klar senare i år kommer Palazzo Tornabuoni innehålla 36 bostäder - från studior till tre sovrum - det kommer att vara tillgänglig enbart för 288 medlemmar från 218.000 € till 549.000 € eller $ 328.000 till $ 825.000 för en en åttondel aktie. Four Seasons ska sköta fastigheten och medlemmar får använda de bekvämligheter i en närliggande Four Seasons hotell ligger att öppna i höst ... The Palazzo medlemmar kommer att ha tillgång till florentinska jakt loger, golfklubbor och särskilda vinprovningar, tack vare anslutningar en av sina utvecklare, Jacopo Mazzei, som är från en av en handfull florentinska adliga familjer. Hans familj är också en av de äldsta Chianti tillverkarna ...
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .