Industriella marknad är mjuk men inte Sour - National Real Estate Investors - Matt Hudgins - 14 8 aug
Försvagad efterfrågan på lager och distribution utrymme bidrog till en ökning av landets industriella Vakansgraden i det andra kvartalet, men hyrorna fortfarande stiger i vissa större tunnelbanor och hamnstäder .... nationella vakansgrad ökade till 8,52% vid halvårsskiftet, upp 34 punkter från första kvartalet ... Den första kvartal minskade absorptionen i mer än fem år bidragit till uppgång i tomma rymden ... exporten är fortfarande en ljuspunkt, att visa det är inte allt jämmer och elände för industriell ... "Den relativa balansen mellan utbud och efterfrågan på industrilokaler - den höga utnyttjandegraden i många av de exportmarknader - kommer att ge vakansgrader att förbli under kontroll och relativt stabila jämfört med vad som observerats i de andra [egendom] sektorer ", Chandan säger ...
Med priset på olja ökar, kommer ekonomi transporter gynnar flytta vissa anläggningar närmare konsumenten. Men övergången kommer att kretsa kring platser med enkel tillgång till stora konsument catchements och detta kommer att innebära internationella transporter punkter och i lägre kostnader platser som tjänsten en stor konsument catchement (såsom Memphis / Nashville service Mellanvästern). På samma sätt (med USA) Tillväxten av exporten kommer att gynna platser nära hamnar och flygplatser. Slutligen, med tanke på de stora avstånd och högre kostnader lastbilstransporter kommer järnvägar gynnas. Så räkna med en mini-boom i distributionscentraler nära internationella hamnar eller flygplatser, centrala inre platser (utanför dyraste platser), och på järnvägslinjer.
0 Responses
Håll kontakten med samtal, prenumerera på RSS feed för kommentarer till det här inlägget .