มองไปที่ฟอเรสแทนของต้นไม้

ในอดีตนั้นมันเป็นเรื่องปกติที่จะพบกระเป๋าของความอ่อนแอในตลาดที่แข็งแกร่งหรือที่จะหากระเป๋าที่เจริญรุ่งเรืองในตลาดที่อ่อนแอ - ซึ่งเป็นเหตุผลที่มนต์อสังหาริมทรัพย์คลาสสิกที่แท้จริงคือ "Location, Location, Location"

คำถามคือวิธีการกำหนดตลาดและ sub-ตลาดที่แตกต่างกันไปตามวัตถุประสงค์โดยการเปลี่ยนแปลงในความได้เปรียบในการแข่งขันและช่วงเวลา - และสามารถทวนที่ใช้งานง่าย ตัวอย่างเช่นในพื้นที่ดังกล่าวเป็น Silicon Valley ความต้องการที่อยู่อาศัยรายได้บนอาจแตกต่างกันโดยปัจจัยที่มากขึ้นกว่าความต้องการที่อยู่อาศัยรายได้ระดับกลางขณะที่ความต้องการเพื่อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอาจจะแข็งแกร่งที่สุด ดังนั้นที่อยู่อาศัยหลายล้านดอลลาร์อาจนั่งยังไม่ขายในขณะที่ค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่าบ้านขาย (โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณปัจจัยในการให้ความช่วยเหลือของรัฐบาลเช่นเงินให้กู้ยืม FHA ปลายล่างของตลาด)

เมื่อเงินกู้ยืมที่มีการจ่ายเงินให้คุณสามารถคิดของอสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์ แต่เมื่อพวกเขาเริ่มต้นการผิดนัดพวกเขากำลังคุณสมบัติของแต่ละบุคคล

ความผิดปกติที่ตลาดลาดบ้านราคาข้อมูลให้เห็น - MarketWatch