คอนโดมินิด้วยตัวคุณเองเพียง $ 270,000

หน้าแรก, บ้านขนาดเล็ก: 250 ตารางฟุตใน Soma - ทะเบียน Name: / San Francisco พงศาวดาร - เจมส์ Temple - 24 สิงหาคม 8

มันเกี่ยวกับขนาดของเจ็ดตารางปิงปอง - และคุณทั้งหมดเริ่มต้นที่ $ 279,000

to 350 square feet – at the Cubix Yerba Buena building in SoMa. การออกแบบ San Francisco และ บริษัท พัฒนาได้เริ่มทำตลาดคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก 98 - ตั้งแต่ 250-350 ตารางฟุต - ที่ Cubix Yerba Buena อาคารใน Soma

สถาปนิกจอร์จ Hauser เป็นครั้งแรกที่จะพูดแบบสตูดิโอที่มีขนาดเล็กเกินไปสำหรับหลาย ๆ คนในครอบครัวโดยเฉพาะ เขาและกลุ่มการวางแผนในท้องถิ่น แต่เชื่อว่าที่เรียกว่าหน่วยประมวลผลเป็นตัวแทนของหนึ่งในวิธีการของการให้มากขึ้นก่อนเวลาโอกาสที่บ้านซื้อในเมืองที่ราคาส่วนใหญ่ทำได้ดีกว่ารายได้มากที่สุด

"มันไม่ได้เป็นสถานที่สุดท้ายคนอาจด้วยตัวเอง แต่สถานที่ที่ดีที่จะใช้จ่าย 3-5 ปีเป็นหนุ่มเดียว ... เพื่อสร้างความเสมอภาคและย้ายขึ้น" นาย Hauser, เงินต้น Hauser สถาปนิกในซานฟรานซิส "คุณอยู่ในพื้นที่ขนาดเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีและทรัพยากรของเมือง."

ซุ้มสมัยใหม่ไม่สมดุลของอาคารแปดชั้นที่แฮร์ริสันและถนนสี่ไม่กี่ก้าวจากทั้งอาหารเป็น Cube Rubik ของสีแดงปิดเสียง, สีน้ำตาลและ Tans หน้าต่างโลหะกรอบของรูปทรงที่แตกต่างกันและขนาดเลิกบล็อกของสี

หน่วยตัวเองรู้สึกดีเล็ก ๆ แต่มีสไตล์และการทำงาน

พื้นที่ครัวมีอ่างมินิสองเตาไฟฟ้า cooktop, ตู้เย็นครึ่งและเตาอบไมโครเวฟพา- เครื่องใช้ไฟฟ้าอยู่ที่สแตนเลส; countertop สังเคราะห์สีน้ำตาลหิน ไม่มีที่ว่างสำหรับเตียงและโซฟาเพื่อให้สตูดิโอแต่ละฉากที่มีโซฟาเตียง พวกเขามาพร้อมกับตู้เสื้อผ้าตู้เสื้อผ้า แต่ยังไม่มีการ

ห้องคอนกรีตปูพื้น-มีหน้าต่างความสูงของเพดานเกือบ 9-เท้าและทั้งหมด แต่ทั้งสองมีระเบียงขนาดเล็กซึ่งสามารถมองออกไปแฮร์ริสันหรือสี่หรืออาคารไปทางทิศตะวันออก ห้องน้ำมีขนาดใหญ่ค่อนข้าง squared ออกด้วยผนังกระจกโปร่งแสงและประดับด้วยหินชนวนควอทซ์หรือกระเบื้อง

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงอาคารร้านกาแฟที่ชั้นล่างมีพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มเติมที่จะเช่าและชุมชนบนชั้นดาดฟ้าที่มีระเบียงกระจกล้อมรอบโต๊ะกลางแจ้ง, พืชทนแล้งและย่าง

. หน่วยเสียค่าใช้จ่าย $ 279,000 ถึง 330,000 $ in July, according to MDA DataQuick of San Diego. (สมาคมเจ้าของบ้านรายเดือน 'ค่าธรรมเนียมประมาณ $ 270.) โดยเปรียบเทียบราคาเฉลี่ยสำหรับบ้านทั้งหมดในซานฟรานซิสคือ $ 749,000 ในเดือนกรกฎาคมตาม MDA DataQuick จากซานดิเอโก ป.ร. ให้ไว้ ณ ค่าใช้จ่ายสูงโดยทั่วไปจะมีเพียง 39.3 เปอร์เซ็นต์ของผู้อยู่อาศัยในเมืองเป็นเจ้าของบ้านระดับต่ำสุดในหมู่มณฑลของรัฐของพวกเขาตามที่รายงานแคลิฟอร์เนียโครงการงบประมาณการปล่อยตัวในเดือนกุมภาพันธ์

โครงการเช่น Cubix ไม่สิ้นทุกวิธีการแก้ซานฟรานซิสท้าทาย affordability แต่ทำข้อเสนอหนึ่งคำตอบสำหรับส่วนหนึ่งของการตลาด, ซาร่าห์ Karlinksy กรรมการนโยบายไว้ที่ซานฟรานซิวางแผนและผังเมืองสมาคมวิจัยกล่าวว่า

"สิ่งที่มันทำคือการให้ที่อยู่อาศัยระดับกลางที่มีรายได้โดยไม่ต้องอุดหนุน" เธอกล่าว "มันช่วยให้พวกเขา toehold."

กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงผู้เสนอธุรกิจและผู้นำเมืองเหมือนกันมีความยาวเสียใจชนชั้นกลางหดตัวในซานฟรานซิสประเภทที่โดยทั่วไปครอบคลุมพยาบาล, ครูตำรวจและพนักงานดับเพลิง percent and 7.4 percent between 2002 and 2006 , while those making above that amount surged by at least 40.1 percent, according to Census Bureau estimates. จำนวนของคนที่ทำน้อยกว่า $ 150,000 ในซานฟรานซิสลดลงระหว่างร้อยละ 3.9 และ 7.4 เปอร์เซ็นต์ระหว่างปี 2002 และ 2006 ในขณะที่การทำสูงกว่าจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นอย่างน้อยร้อยละ 40.1 ตามการประมาณการสำนักสำรวจสำมะโนประชากร

โครงการใน Yerba Buena บริเวณศูนย์พัฒนาขื้นใหม่โครงการได้รับการออกแบบเป็นอาคารพักคนเดียวที่อยู่อาศัยซึ่งให้การออกแบบและ Hauser ความยืดหยุ่นในจำนวนหน่วยที่จะสามารถสร้างบนเว็บไซต์เช่นเดียวกับปริมาณของที่จอดรถก็ไม่ได้ จะต้องให้ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปการวางแผนของเมืองและรหัสอาคารมักจะอาณัติจำนวนหนึ่งของหน่วยห้องนอนและจุดจอดรถที่มีสนามหญ้าขนาดเฉพาะตามนโยบายกระดาษ SPUR

กฎระเบียบดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะกีดกันการพัฒนาของหน่วยขนาดเล็กที่ราคาไม่แพงในเมือง Karlinksy กล่าวว่า แต่พิมพ์เขียวสำหรับกวาดละแวกใกล้เคียงในภาคตะวันออกของเมืองได้รับการอนุมัติเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยกรมวางแผนให้บางความยืดหยุ่นเพิ่มเติมในเรื่องนี้เธอกล่าวว่า

Hauser เสร็จ 766 แฮร์ริสันเซนต์ในเดือนกรกฎาคมและเปิดสำนักงานขายของอาคารในสองสัปดาห์ที่ผ่านมา สามครั้งแรกที่ปล่อยออกมา 12 หน่วยที่อยู่ในสัญญาหรือ escrow

สะท้อนสโลแกนของการพัฒนาด้านการตลาด, Hauser กล่าวว่า "มันชิ้นเล็ก ๆ ของเมืองใหญ่."

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยว Cubix Yerba Buena แวะ cubixsf.com ...