Punong Foreclosures paggulong Nakaraang Subprime

or more days delinquent by the end of March 2008 . Karatsa kalakasan pautang ngayon ay makarami gusot subprime pautang at ang dapat na solusyon ay hindi gumagana: sa Hulyo 16, mamumuhunan Serbisyo Moody nabanggit na ang 42 porsiyento ng mga subprime madaling iakma-rate mortgages nabago sa panahon ng unang kalahati ng 2007 ay maging 90 o higit pang mga araw pabaya sa pamamagitan ng katapusan ng Marso 2008.

Paano masamang ito? Isang halimbawa: ayon sa Weiss Research (Jupiter, FL) 24% ng solong-pamilya na mga bahay para sa pagbebenta sa Miami-Dade at Broward county at 20% ng ang mga condos ay nakalista bilang potensyal maikling benta, ibig sabihin para sa benta para sa mas mababa kaysa sa natitirang mortgage.

Punong Foreclosure Pagsisimula ng paggulong Nakaraang Subprime sa Hulyo - HousingWire.com - Paul Jackson - 28 Agosto 08

May ay maaaring maging walang natitirang duda na mortgage krisis ng bansa sa ay naging problema para sa mga kalakasan borrowers credit: data na inilabas sa pamamagitan ng pag-asa NGAYON koalisyon sa Miyerkules hahanap na kalakasan foreclosure pagsisimula sa wakas inilipat maaga ng subprime foreclosure nagsisimula, para sa unang panahon mula noong industriya koalisyon nagsimulang pagkolekta ng data sa Hulyo ng nakaraang taon - at malamang para sa unang pagkakataon sa isang magkano na panahon, pati na rin, pinagkukunan iminungkahing sa HousingWire Huwebes hapon.

Ito ay isang punto na nasagot sa maraming mga ulat ng media touting Hope NGAYON ng tagumpay sa pumipigil sa higit sa 2 milyong mga foreclosures sa panahon ng nakaraang taon; ngunit ito ay isang kritikal na shift na dapat ay garnering higit pampublikong patakaran focus kaysa sa kasalukuyang ito ay.
subprime borrowers. Sana NGAYON ng buwanang data ay nagpapakita na ang panahon ng Hulyo, foreclosures ay pinasimulan sa 105,000 kalakasan borrowers at 92,000 subprime borrowers. Punong foreclosure nagsisimula sa Hulyo ay mahusay higit sa double ang 51,000 naitala ng isang taon mas maaga, at hanggang halos 10 porsiyento mula sa Hunyo, sa paghahambing, ang subprime foreclosure nagsisimula sa Hulyo ay 22 porsiyento mula sa isang nakaraan, at hanggang 10 porsiyento ng buwan-over-buwan pati na rin.
"Ito ay madali para sa mga lawmakers sa pintura ng isang larawan ng mga mahihirap na borrowers na kinuha bentahe ng sa pamamagitan ng malaki, masamang mga lenders," sabi ni isang pinagmulan, ang isang bank ehekutibo na tinanong hindi na pinangalanan. "Ngunit ang kuwento na bumaba hiwalay kapag nagsimula ka upang makita ang kahit na ang mga mas mataas ang pakikibaka ng credit hagdan."
Para sa parehong mga kalakasan at subprime borrowers, foreclosure simula Hulyo sa kabuuan ay ang pinakamataas dahil Hope NGAYON nagsimulang pagkolekta ng data ng nakaraang taon; habang tulad Tumalon isang malamang ay sumasalamin sa pana-panahong mga trend, nakikita ang takbo patungo sa mas mataas na foreclosures lumabas sa isang buwan o dalawang mas maaga kaysa sa karamihan ng mga eksperto ay karaniwang inaasahan ay isang signal ng nagsasabi na ang kasalukuyang market kaligaligan ay may pa upang patakbuhin ang kanyang kurso.
At para sa mga kalakasan borrowers, sa partikular, ito ay lilitaw na ang mga bagay ay makakuha ng magkano ang mas masahol pa bago sila makakuha ng mas mahusay.
percent of all workouts completed during the month. Bakit ito ay malamang na maging kaso ng namamalagi sa surging paggamit ng mga plano sa pagbabayad sa pamamagitan ng servicers pagharap sa kalakasan borrowers - Sana NGAYON ng data ay nagpapakita na 57,822 ligalig kalakasan borrowers natanggap ang isang pagbabayad plano sa Hulyo, katumbas sa 72.3 porsyento ng lahat ng workouts nakumpleto loob ng isang buwan. Sa paghahambing, ang 48 porsiyento lamang ng mga ligalig subprime borrowers ay inilagay sa katulad na mga plano ng pagbabayad, sa servicers favoring pagbabago utang sa halip.
Ang isang katulad na pag-uumasa sa pagbabayad plano nang mas maaga sa ang subprime credit cycle ay napatunayan na sa pinakamahusay na isang halo-halong grasya para sa mga namumuhunan, pati na na HW sakop sa maagang Enero. or more days delinquent by the end of March 2008 . Sa Hulyo 16, mamumuhunan Serbisyo Moody nabanggit na ang 42 porsiyento ng mga subprime madaling iakma-rate mortgages nabago sa panahon ng unang kalahati ng 2007 ay maging 90 o higit pang mga araw pabaya sa pamamagitan ng dulo ng Marso 2008. or more days delinquent. Na numero ay mahusay na hilaga ng 50 porsyento kapag naghahanap sa dati binago pautang ng 60 o higit pang mga araw pabaya.
Na nangangahulugan na mabigat na pag-uumasa sa isang pagkawala departamento mitgation ng sa mga plano sa pagbabayad para sa mga kalakasan borrowers - alinman sa panatilihin roll rate katanggap-tanggap, o dahil mapagkukunan ay na inilapat mas direktang patungo sa subprime borrowers - maaaring ay pagse-set up ng ilang servicers, at ang kanilang mga mamumuhunan, para sa isang bastos sorpresa hindi masyadong malayo down ang kalye.
Hindi na karamihan sa mga mamumuhunan sa Alt-A at kalakasan jumbos ay hindi pa kagiklahanan na may malapit-araw-araw na mga downgrades ng mga investment-grade na mga mahalagang papel, siyempre. Ngunit bilang pag-asa NGAYON touts ang tagumpay na ito ng mga kasapi ay nakakaranas sa pumipigil sa ilang mga foreclosures, ito ay malinaw na ang mga ganitong tagumpay ay sa kalakhan limitado sa ang uri ng credit na itinuring na pinaka-lipunan katanggap-tanggap para sa tulad ng isang pagsisikap.