Đổ lỗi cho Nghèo thay vì các Greedy

Cánh phải đổ lỗi cho Fannie Mae và Freddie Mac cho cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn. Sự thật là tổn thất lớn đã được tạo ra bởi các ngân hàng, Wall Street, và khởi xướng thế chấp không được kiểm soát. Cho vay dưới chuẩn đạo đức, người cho vay tức là xã hội, những người cẩn thận để người mà họ cho vay và những người cung cấp tư vấn và hỗ trợ khác, tốt hơn người cho vay thông thường trong thời gian tốt và xấu. Bất cứ ai quan tâm đến một số lợi nhuận đầu tư đạo đức liên hệ với tôi.

Bair FDIC của Sets để phá vỡ CRA "Chuyện hoang đường" - Nhà ở dây thông qua The Big Picture - Kelly Curran - 05 tháng 12 08

"Tôi muốn cung cấp cho bạn phán quyết của tôi trên CRA: không có tội", Chủ tịch FDIC Sheila Bair cho biết, theo một thông cáo báo chí của Tổng công ty Bảo hiểm tiền gửi liên bang. Trước khi Liên đoàn người tiêu dùng Mỹ, Bair cho biết cô muốn làm sáng tỏ "huyền thoại" Đạo luật Tái đầu tư cộng đồng đã gây ra cuộc khủng hoảng tài chính - và cô ấy đặt ra để làm như vậy với sức sống ...

"Point trong thực tế", bà nói, "chỉ có một giá cao hơn các khoản vay thế chấp đầu tiên đã được thực hiện bởi CRA-bảo hiểm ngân hàng trong những năm hey ngày cho vay thế chấp dưới chuẩn. Phần còn lại đã được thực hiện bởi các công ty thế chấp tư nhân độc lập và các chi nhánh ngân hàng lớn không được bảo hiểm bởi các quy tắc CRA. "
Và "Hãy để tôi hỏi bạn," cô tiếp tục. "Trường hợp trong các CRA nói với các khoản vay cho những người không có đủ khả năng trả nợ? Nowhere "...

Bấm vào đây để xem toàn bộ bài viết

The Good dưới chuẩn Guys Slate qua Xem Economist - Daniel Gross - 15 ngày 08 tháng 11

Trong những tháng gần đây, các nhà kinh tế bảo thủ và editorialists đã cố gắng để pin đổ lỗi cho những lộn xộn tài chính quốc tế cho vay dưới chuẩn và khách hàng vay dưới chuẩn. Nếu các quan chức và các nhà hoạt động xã hội đã không áp lực các công ty cho vay đối với người nghèo làm việc, câu chuyện, chúng tôi vẫn muốn được tiệc tùng như nó là 2005 và Bear Stearns sẽ là một liên tục. Trang biên tập The Wall Street Journal đã liên tục chất đống đổ thừa cho Đạo luật Tái đầu tư cộng đồng, pháp luật năm 1977 nhằm ngăn chặn redlining trong các khu phố dân tộc thiểu số. Fox Business Network neo Neil Cavuto vào tháng Chín tuyên bố rằng "cho vay với người thiểu số và những người nguy hiểm là một thảm họa."
Dòng của lý luận này là vô lý vì nhiều lý do. Nhiều người trong số những người cho vay dưới chuẩn lớn nhất không phải là ngân hàng và do đó không được bao phủ bởi các CRA. of assets it had, and Fannie Mae and Freddie Mac didn't coerce highly compensated CEOs into rolling out no-money-down, exploding adjustable-rate mortgages. Không ai buộc Bear Stearns vay $ 33 cho mỗi $ 1 tài sản nó có, và Fannie Mae và Freddie Mac đã không ép buộc giám đốc điều hành bồi thường cao vào tung ra không có tiền xuống, bùng nổ tỷ lệ thế chấp điều chỉnh. Các ngân hàng sẽ mất cho vay tiền cũng giống như nhiều chàng trai thực sự phong phú màu trắng như cựu Giám đốc điều hành Lehman Bros Richard Fuld là họ sẽ cho vay đối với người nghèo của màu sắc ở Bronx Nam ...
Tuy nhiên, các bác bỏ tốt nhất có thể đến từ Douglas Bystry, chủ tịch và giám đốc điều hành của Ngân CDFI (phát triển cộng đồng tổ chức tài chính). Từ năm 2003, công ty này cho lợi nhuận có trụ sở tại Orange nhà Quận kếch xù vỡ dưới chuẩn như Ameriquest đã ban hành $ 220 triệu giá trị của các khoản thế chấp trong các lĩnh vực giết người cho vay dưới chuẩn của Nhà nước vàng. Hơn 90% các khoản vay mua nhà của nó đã đi đến các người mua lần đầu, khoảng một nửa trong số đó là dân tộc thiểu số. Trong 770 một gia đình, các khoản vay đã thực hiện, làm thế nào nhiều nhà bị tịch thu đã có được? "Theo như chúng ta biết," Bystry, "bảy." Clearinghouse Năm ngoái, báo cáo lợi nhuận trước thuế $ 1.400.000 ...
percent of assets.” In the second quarter, by contrast, the national delinquency rate on subprime loans was 18.7 percent… Cliff Rosenthal, giám đốc điều hành của các Liên đoàn Quốc gia của cộng đồng Liên hiệp tín dụng Phát triển, lưu ý rằng tổ chức của ông của 200 thành viên, trong đó phục vụ chủ yếu là cộng đồng có thu nhập thấp, "các khoản vay quá hạn đang chiếm khoảng 3,1% tài sản." Trong quý II, ngược lại, các quốc gia tỷ lệ nợ quá hạn các khoản cho vay dưới chuẩn là 18.7 phần trăm ...
Thiết lập các công ty cho vay dưới chuẩn "tốt" ngoài mà họ không bao giờ mua vào tất cả các ưu đãi ngoan cố và "đổi mới" của hệ thống cho vay dưới chuẩn xấu lệ phí trả cho nhà môi giới thế chấp, các văn phòng ưa thích, và sự phụ thuộc vào chứng khoán. Giống như một loạt các Baileys George ngày nay, đạo đức cho vay dưới chuẩn đánh giá các ứng dụng một cách cẩn thận, không trả tiền môi giới phí lớn để khách hàng sợi dây thừng vào các khoản vay lãi suất cao, và chủ yếu là giữ lại các khoản vay mà họ thực hiện hơn là bán lại chúng. Họ tập trung ít hơn về số lượng hơn chất lượng ...
percent were 90 days late. Trong số 500 khoản vay trên cuốn sách của Homewise trong tháng Chín, chỉ có 0,6% là 90 ngày cuối. Điều đó so sánh với 2,35% của tất cả các khoản thế chấp chính trong phạm vi cả nước ...
Và với nhiều người cho vay đã không thành công hoặc kéo trở lại từ các thị trường, khách hàng mới đang đổ xô vào các cửa của họ. "Chúng tôi đang nhận được nhu cầu thường xuyên co-op cho vay lần đầu tiên", Levy nói của Liên minh tín dụng Lower East Side. million, up about 50 percent from the total in the first three quarters of 2007 . Tại California, những tin tức về nhà ở có thể là unrelentingly nghiệt ngã, nhưng thông qua quý thứ ba, Clearinghouse CDFI 161 khoản vay với trị giá 48,4 triệu, tăng khoảng 50% so với tổng số trong ba quý đầu năm 2007. Doug Bystry nói, "Điều này có thể là một năm kỷ lục đối với chúng tôi."

Bấm vào đây để bài viết đầy đủ

Cư dân bất hợp pháp, chủ sở hữu siêng năng - LA Times qua Váy tín dụng - Anna Gorman - 06 08 tháng 10

Người nhập cư không có giấy tờ sở hữu nhà có một tỷ lệ thấp hơn delinquencies hơn công dân Hoa Kỳ, theo các nguồn tin bất động sản thực khác nhau ...
Cho vay mua nhà được tổ chức bởi người nhập cư bất hợp pháp tại California và khắp nước Mỹ nói chung đã có delinquencies ít hơn so với các khoản vay tương tự như của công dân Hoa Kỳ, một phần bởi vì các yêu cầu cho vay chặt chẽ hơn, theo các ngân hàng, doanh nghiệp bảo hiểm và Realtors ...
Các hiệp hội bất động sản không giữ số liệu thống kê về tỷ lệ nhà bị tịch thu. Nhưng nó đã báo cáo rằng tỷ lệ nợ quá hạn đối với các khoản vay đối tượng nộp thuế là 1,15% hoặc thấp hơn năm 2006, so với khoảng 3,5% cho các khoản vay mua nhà khác ...
Nhiều người trong số các khoản thế chấp toàn quốc đã đưa ra một quan hệ đối tác giữa Citibank và Acorn Nhà ở, một nhóm phi lợi nhuận giúp người nghèo. Citibank cho biết các khoản cho vay xác định đối tượng nộp thuế có một số tỷ lệ nợ quá hạn thấp nhất trong số tất cả các chương trình hợp lý cho vay lại ...