Báo cáo: Hai chính Thương mại Thế chấp Gần Mặc định - CalculatedRisk - 18 ngày 08 tháng 11
million loan for Promenade Shops at Dos Lagos … of loans bundled into bonds are about to default on their debt, according to Credit Suisse Group AG… ... $ 209 triệu Westin danh mục đầu tư vay và cho vay $ 125 triệu cho cửa hàng Promenade tại Dos Lagos ... các khoản cho vay kèm vào trái phiếu là để mặc định nợ của họ, theo Credit Suisse Group AG ...
Các nhà phân tích lưu ý rằng đây là những "pro forma" cho vay, và được dựa trên thu nhập hoạt động cao hơn đáng kể trong tương lai. Pro forma các khoản vay "đã nêu thu nhập" cho vay bất động sản thương mại ...
Thương mại Bất động sản: Thủ tướng Chính phủ trong quá khứ của mình - Greed Kedrosky Paul truyền nhiễm - 18 tháng 11 08
Moonshot gần đây trong thương mại chỉ số bất động sản rủi ro mặc định làm cho nó có vẻ có khả năng là khu vực cuối cùng nhào lộn, vì nó đã có vẻ rõ ràng đối với một số thời gian nó sẽ. Kiểm tra đồ thị dưới đây (thông qua Markit) của CMBX các để xem tăng vọt gần đây trở lên. Đó là darn ấn tượng.
Canada REITs: Không có gì an toàn? - Tìm kiếm Alpha - 18 Tháng 11 08
2B Deal Cặp Văn phòng NYC biết Falls Thông qua - Thương mại Bất động sản Tin tức - Adam Perrotta - 18 08 tháng 11
Hai thành phố New York bất động sản văn phòng đang trở lại trên thị trường, như một thỏa thuận theo đó George nghi phong & Sons đã có thể mua lại các tài sản Broadway-1540 và trên toàn thế giới Plaza cho khoảng 2 tỷ $ đã giảm thông qua.
Thỏa thuận bán ban đầu đạt được vào giữa tháng chín, và vào thời điểm đó, một phần đội ngũ trên NBC cho thuê một phần lớn của toàn cầu Plaza, tọa lạc tại 825 Tám Avenue. Điều đó cho thuê không bao giờ xảy ra, và các thỏa thuận đã được nixed, theo Crain của New York.
Với thỏa thuận ban đầu đã chết, các tòa nhà đã bắt đầu được remarketed. Crain trích dẫn các chuyên gia đã chốt giá bán có thể có của tài sản 1,2 tỷ $ cho cuộc khủng hoảng kinh tế hiện nay và đóng băng tín dụng. Đó là chưa rõ ràng nếu George nghi phong & Sons sẽ lại chào giá trên các tòa nhà ở một mức giá thấp hơn.
Việc bán bị hủy bỏ là chương mới nhất trong câu chuyện của cựu danh mục đầu tư vốn cổ phần Thuộc tính văn phòng, một nhóm bảy tài sản văn phòng Manhattan với $ 7 tỷ USD mua lại bởi tính Macklowe trong năm 2007. Macklowe chạy vào rắc rối trả lại các khoản vay ngắn hạn để đầu tư, và trong tháng hai năm 2008, một nhóm của người cho vay đứng đầu là Deutsche Bank bị thu hồi tài sản. Kể từ đó, năm trong bảy tài sản đã được bán tại một mất mát đáng kể so với những gì Macklowe mua lại chúng.
Tokyo tòa nhà văn phòng cho thuê đánh dấu 1 mùa thu trong sáu năm - MarketWatch - Chris Oliver - 17 08 tháng 11
points from a year earlier. Giá cho thuê trong tòa nhà văn phòng mới tại Tokyo đã giảm lần đầu tiên trong sáu năm, theo một cuộc khảo sát tháng mười thực hiện bởi chỉ số Nikkei Inc. Một chỉ số yêu cầu giá cả trên không gian thương mại trong các tòa nhà ít hơn một năm tuổi đã giảm xuống đến 152.1, xuống 43,48 điểm một năm trước đó. points. Những người ở Osaka đến 134,23, giảm 31,28 điểm. Giảm ở cả hai thành phố lớn nhất kể từ mùa thu năm 1993. Cuộc khảo sát cũng cho thấy rằng yêu cầu tiền thuê trong các tòa nhà hơn một năm cũ đã tăng nhẹ
0 Responses
Giữ liên lạc với cuộc trò chuyện, đăng ký với nguồn cấp dữ liệu RSS cho ý kiến về bài đăng này .