Lạc quan Các Nói

New York Giá thuê Giữ Tăng Mặc dù dịch vụ tài chính sa thải - Bất động sản quốc gia đầu tư - Poonkulali Thangavelu - 11 ngày 8 tháng 7

million sq. ft. at the end of June 2007 . "Mặc dù nền kinh tế mềm mại và đấu tranh khu vực tài chính, thị trường văn phòng Manhattan tiếp tục được phục hồi như sự hấp thụ và cho thuê quý thứ hai cho thấy cải thiện so với quý đầu tiên, và các giao dịch tái định cư kết hợp với hoạt động đổi mới đã được gần với mức của năm 2007" CB Richard Ellis ... Trong nửa đầu năm nay, tuy nhiên, hoạt động cho thuê là 10.400.000 dặm vuông so với 11,98 triệu dặm vuông vào cuối tháng 6 năm 2007. Tỷ lệ trống trung bình ở mức 6% vào cuối tháng Sáu, so với 4,4% so với cùng kỳ năm trước ... các công ty đang không ở trong một vội vàng để thoát khỏi không gian của họ, và CBRE đã không nhìn thấy một lũ "rộng lớn của không gian cho thuê lại đưa ra thị trường. "... lưu ý" mở rộng đáng kể "của việc định giá cho thuê trực tiếp và cho thuê lại không gian, với không gian lái xe thuê lại thuê kể từ khi người thuê nhà không gian cho thuê lại được thúc đẩy bởi mong muốn để" cầm máu "hơn là mong muốn chờ đợi và tối đa hóa giá trị là động cơ thúc đẩy chủ nhà không gian trực tiếp cho thuê. Fiddle dự kiến sẽ mở rộng này để tiếp tục ... "phản" sự gia tăng trong tiền thuê nhà trong khi đối mặt với một thiệt hại chậm lại và công việc trong lĩnh vực dịch vụ tài chính là do tính chất cơ bản cung cấp hạn chế của thị trường ... "Với mới hạn chế xây dựng và cho thuê lại không gian vẫn còn khiêm tốn ngày hôm nay, chủ nhà đã không bao giờ được ở một vị trí mạnh mẽ hơn nhóm vào một cuộc suy thoái thị trường ", ... Ngay cả khi nền kinh tế tiếp tục xấu đi và không gian được thêm vào, nó không phải ở một mức có thể dẫn đến 1 rơi tự do, theo CBRE, có nghĩa là thiếu sự lựa chọn cho người thuê vẫn sẽ hạn chế nhược điểm.