从历史上看，这是不寻常的发现在强烈的市场软弱的口袋里，或发现在市场疲软的繁荣口袋-这就是为什么房地产经典的口头禅是“位置，位置，位置”。
现在的问题是如何界定市场和细分市场按用途不同，竞争优势的变化，并随着时间的推移-可以是反直觉的。 例如，如硅谷地区，高收入住房需求可能会有所不同比为中等收入住房的需求，而经济适用住房的需求可能是最强的，更大的因素。 因此多万美元的家庭可以坐在未售出的，而成本较低的房子出售（尤其是当你在政府的援助，如FHA贷款在低端市场的因素）。
支付贷款时，你可以认为房地产作为一种资产类别，但他们开始拖欠时，他们单独的属性。
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