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住宅地產小知識- 08 11月18日

準備以低於20萬美元的中位數房屋價格 - 尋找阿爾法 - 11月 18日08

去年12月,我寫了得到與收入失衡房價出來了-傳統的範圍為2.6 - 3.0×房屋價格中位數的收入。 我們剛下4.0×標籤的泡沫在2006年的高度。

* - 39.4%:濱江/聖Bernadino,CA
* - 36.8%:薩克拉門托,加利福尼亞
* - 36.0%:加利福尼亞州圣迭戈
* - 35.1%:加利福尼亞州洛杉磯
* - 31.0%:Cape-Coral/Ft。 邁爾斯,FL
* - 28.4%:內華達州拉斯維加斯
* - 27.6%:阿納海姆,CA
* - 27.6%:亞利桑那州鳳凰城

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南加主頁銷售今年以來最高水平 - CalculatedRisk - 11月 18日08

從DataQuick:南國十月新屋銷售攀升至今年最高水平

南加州房屋銷售上升反常從上個月9月作為買家擺脫陰鬱金融的新聞和經常陡峭的折扣優勢。 -month low – as foreclosures once again accounted for half of all resales … 平均銷售價格下跌 30 美元- 67個月新低-法拍屋再次佔一半的轉售...

住房建築商布魯斯:NAHB /富國銀行住房建築商評價2008年11月 文件 - 經濟 - 11月 18日08

每個組件的NAHB房屋市場指數仍遠低於見過,在超過20年的數據已被編譯強烈暗示,當前的嚴重萎縮已超過所有其他事件在過去22年,現在是牢牢掌握在最壞的水平未知的領域。

芝加哥房屋銷售下降23%,房價下跌4.5% - 芝加哥太陽時報 -弗朗辛·諾爾斯- 11月 17日08

percent in the third quarter from a year earlier, the Illinois Association of Realtors said Monday. 伊利諾伊州房地產經紀人協會週一表示,在芝加哥的家銷售額下降23%,平均價格下跌在第三季度從去年同期的4.5%。

. 5,958 人現有的單戶住宅和公寓的銷售在本季度,從7769。 . 價格跌至 二八九四○○ 美元,從$ 三十○萬二千九

, and prices fell 6.7 percent to $ 244,900 . 在芝加哥大都市區,銷售額下降22%, 20449點 ,價格下跌6.7%244,900。

percent. 全州範圍內,銷量下降21.2%,價格下跌8.2%。

counties in the state saw median home sale price increases. 看到只有 38個 國家100個縣中位數的房屋銷售價格上漲。 . 其中是杜佩奇,價格微漲1.5% 二七四一二五

物業賣家被迫削減價格創紀錄的利潤 - “衛報” -阿什利西格- 08年 11月 17日

物業銷售商已經開始大幅度削減它們的價格吸引一些購房者在住房市場保持的一項調查說,今天。

地產網站Rightmove的月度調查顯示,他們的要價賣家也減少了2.9%這個月從10月-去年12月以來的最大跌幅最大的為11月曾經。

在調查中發現,要價分別為7.1%,比去年同期低,但Rightmove表示,代理報告處理被擊中近20%,從去年秋季高峰下跌。 未來在市場上的成本,在四個星期的平均家庭 223,000 英鎊到11月8日。

“有些賣家可能避免幾個月的幻滅和絕望,如果他們開始在要價營銷更接近證據表明他們很可能最終,”船舷,Rightmove的商業主管邁爾斯說。

“雖然平均要價下降7.1%,在過去的一年,在全國大部分地區,你應該至少增加一倍,實現銷售折讓。”

a week 12 months ago. 平均每週有 20000 人,把他們的財產轉讓期間,自2002年以來下降了約 35,000 每週 12 個月前的水平Rightmove的記錄最低水平。

調查後的哈利法克斯上週報導,在10月的價格從一年前下降了15%。

一些專家預測經濟衰退的發病可能意味著價格有另外30%的下跌,特別是因為它是如此的困難,為首次購房者獲得按揭貸款,數千人失去他們的工作。

發表在財經房地產投資


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